Маленькие каркасные дома (до 60 м2) для постоянного проживания

Маленькие каркасные дома (до 60 м2) для постоянного проживанияМаленькие каркасные дома (до 60 м2) для постоянного проживания

Главным параметром, который определит выбор будущего жилья, а для новоселов это полезная площадь помещения. У людей разные предпочтения, и для кого-то даже 100 квадратных метров для двоих мало, а душа нуждается в просторе и комфорте.

Но основным принципом удобного жилья будет отсутствие пустующих и неиспользуемых комнат, которым не удастся найти должное использование.

Для семьи, в которой 4 человека без претензий хватит площади в 100 квадратов, где отлично разместятся гостиная, кухонная комната, спальни и бытовые удобства.

Общие сведения

При выборе доме учтите не просто финансовые возможности на данный момент, но еще и то, что и в дальнейшем потребуются ежемесячные траты на содержание. Главной статьей расходов будет обогревание дома, потому что в большинстве российский городов сезон отопления длится больше 6 месяцев. Идеальным вариантом для двух человек будет выбор проекта маленьких каркасных домов.

Подробности

Технические характеристики

Основным преимуществом дома всегда будет его возможность удовлетворения рабочих и бытовых запросов от членов семьи и его функциональность. Главным методом для решения таких задач станет грамотный выбор планировки и, если нужно – зонирование пространства. к примеру:

  1. Число комнат должно быть приблизительно равно числу человек, которые проживают в доме. Вы можете поселить детей совместно (но исключительно по половому признаку), выделяя каждому ребенку его личную зону, а также отделяя личное пространство посредством занавесок, перегородок и ширмы.
  2. Рабочий кабинет требуется там, где кого-то из членов семьи постоянно будет работать дома, а в остальных случаях рабочее пространство можно организовывать в спальне, гостиной комнате или зимнем саду.
  3. В семье, где любят принимать гостей, гостиную комнату и кухню можно объединить в просторное общее пространство, с оформлением посредством цветного зонирования, а еще организовать огромное число спальных мест в мансарде.

Огромное значение имеют пожелания членов семьи, для которых предназначено жилье, и кто-то не может обойтись без игровой дополнительной детской комнаты, или в течение всей жизни мечтает стать обладателем личного тренажерного зала или большого зимнего сада. А в ином случае, где члены семьи проводят практически все время вне стен дома, от 20 до 30 квадратных метров лишь добавляют лишнюю уборку.

Проекты

В Интернете есть сотни, даже тысячи проектов домов с малой этажностью и площадью, и потому самым простым методом будет использование готового подходящего варианта и приобретение проекта малого каркасного домика. Но можно при желании набросать самостоятельно всю планировку, чтобы определиться с габаритами, числом материалом и комплектующих. Как правило, малое строение для сезонного применения предполагает наличие нескольких комнат и террасы, непременного атрибута отдыха летом, на которой приятно нежиться с чашкой ароматного кофе или чая в лучах Солнца. Если вы планируете всесезонное проживание в помещении, то требуется предусматривать дополнительные затраты на капитальное стеновое утепление, а также изоляции пола и крыши, устройство системы отопления.

Одноэтажный

Число комнат должно быть приблизительно равно числу человекДомик в один этаж с полезной площадью в 36 квадратных метров делают в разных модификациях, и он предназначен для всесезонного и летнего проживания, а стоимость будет зависеть от утепления и применяемых материалов по желаниям заказчика, примерно от 650 000-1 200 000 р. Срок выстраивания будет от 1 месяца.

С односкатной кровлей

Комфортное жилье для семьи или гостевой вариант для размещения остальных жильцов в огромной усадьбе. Общая площадь составляет 35 квадратов, а цена будет от 800 до 1500 тысяч в зависимости от комплектации и материалов для отделки.

С крышей плоского типа

Маленький каркасный дом под ключ с плоской кровлей стильный и современный, имеет все удобства, а еще сделано в традициях минимализма, а также идеально подходит для малой семьи. Общая площадь будет 65 квадратов, а стоимость от застройщика составляет примерно 2 млн рублей. Проектная реализация составляет от 2.5 месяцев.

С мансардой

Маленький по площади дом с кухней, которая объединена с гостиной и парой спален, оборудованный всем нужным для жизни. Общая площадь составляет 51 квадратного метра, а цена в зависимости от материалов отделки и комплектации составляет от 650 тысяч рублей, а срок выстраивания составляет от 1 месяца.

Для дачного участка

Выстраивание для дачного участка, с общей полезной площадью больше 60 квадратов, а стоимость от застройщиков домов этой категории при минимальной комплектации с малым утеплением начинается от 550 тысяч рублей. Минимальный срок возведения составляет 2 недели.

Для круглогодичного проживания

Маленькие каркасные дома для постоянного проживания с выделенными помещениями для душа и сауны, а также совмещенной гостиной с кухней – идеальный вариант. Стоимость выстраивания под ключ из материала от заказчика будет от 1 млн рублей, а срок выстраивания 1-2 месяца.

Строительный процесс

Малый по площади дом для отдыха на даче или как самостоятельная постройка, при коттедже для постоянного проживания в летний прием гостей, а большинство умельцев выстраивают собственноручно, используя в строительном процессе каркасную технологию, потому что она малозатратная и экономичная. Для тех, кто отдает предпочтение отдыху в свободное время, а выстраивание дома доверять профессиональным работникам, на рынке работают много фирм, которые строят под ключ по желанию заказчика. Создавать такое жилье можно в короткие сроки, практически за 2 недели, а служить такая постройка будет правдой и верой несколько десятков лет, если при установке были соблюдены все правила и нормативы. Здание может быть сделано в летнем варианте, для применения в теплое время года. А можно все утеплить основательно, чтобы применять для регулярного проживания и зимнего отдыха в выходной день.

Строительство можно производить, применяя много изюминок при отделке, которые придадут жилью неповторимый индивидуальный внешний вид, потому что каркасная технология дает возможность использовать любые материалы для внутренней и внешней домовой отделки. Но базой здания будет каркас, от грамотности сборки которого и высококачественного утепления, будет зависеть надежность и комфортабельность будущего дома. Строительные этапы такие:

  • Внутренняя отделка.
  • Утеплительный процесс.
  • Внешняя обшивка.
  • Кровельное обустройство.
  • Каркасный монтаж.
  • Возведение основания.
  • Выбор проектного плана.

Рассмотрим подробнее, как все это сделать собственноручно.

Изготовление своими руками

При возведении маленького каркасного дома своими руками предстоит осваивать несколько строительных специальностей и производить по этапам весь план работ, которые предстоят.

Основание

Фундамент, который обеспечивает его долгосрочную эксплуатацию и надежность, выполняется по таким параметрам:

  • Промерзание почвы в зимнее время года.
  • Близость почвенных вод.
  • Параметры и свойства грунта на дачном участке.

Маленький домик каркасного вида не требует выстраивания мощного основания с огромным объемом земляной работы, и как правило для этой постройки выбирают один из 3 видов:

  1. Ленточный, который обладает высокой продольной прочностью и возводится на песчаной и рыхлой почве.
  2. Столбчатый, идеальный для грунта с высокой несущей способностью, плотных и каменистых.
  3. Свайно-винтовой, способ довольно современный, который дает возможность вести строительств на всех видах грунта, помимо вечной мерзлоты и массива камней. Идеально подходит для болотистых и сыпучих мест, давая возможность переносить вес здания на прочные глубинные грунтовые слои.

Менее затратным и при этом быстром будет последний метод, за счет отсутствия работ по грунтовой выемке. Винтовые сваи можно устанавливать по месту в любой сезон, и практически сразу приступить к сборке конструкций несущего типа. При установке основания важно учесть наличие коммуникаций, таких как канализация и вода. В бетонном фундаменте для этого в месте подведения закладывают соответствующие отверстия (технологические).

Каркас

Для человека, который решил выстраивать малый дом по каркасной технологии своими руками, но имеющего при этом минимальные знания в сфере строительства, и идеальным вариантом будет приобретение готового дома фирмы, которая занимается профессиональным строительством жилья. Установка своими руками этого дома похож на игру в конструктор для детей. Для тех, кто решил выстраивать и подбирать материалы по личному вкусу потребуется сильно постараться, внимательно изучая принципы выстраивания каркасных домов. Этапы каркасной установки:

  1. Домовая сборка на основании, которое подготовлено, начинается с установки домового основания, а монтаж нижней обвязки и установки черновых полов.
  2. После этого выполняется монтаж стоек углового типа и поочередная установка стеновых стоек, шаг которых рассчитывают по размерам плит для утепления.
  3. Новым этапом будет создание нескольких силовых горизонтальных поясов, чтобы придавать элементам конструкции требуемую жесткость и прочность.
  4. Укладка обвязочного верхнего пояса и фиксация периметра.
  5. Монтаж укосин ведут по мере необходимости, при всем монтаже, чтобы придавать элементам должную ориентацию внутри пространства, а силовые подпорки устанавливают в проемах окон.
  6. После монтажа верхней обвязки укладывают балки для потолка, что окончательно свяжет конструкцию в единое целое.

При установочных работах по каркасной сборке важно применять временные подпорки, которые снимают в конце сборки.

Кровля

Рабочий кабинет требуется там, где кого-то из членов семьи постоянно будет работать домаСамым лучшим и при этом простым решением при выстраивании маленького каркасного дома будет односкатная кровля. Двускатную выстраивают, если вы желаете сделать мансарду на верхнем этаже, чтобы придавать респектабельности и солидности иногда прибегают к обустройству вальмовой крыши. Двускатная модель крыши с дальнейшим выстраиванием мансарды предполагает коньковую высоту не меньше 2.5 метра.

Внешние работы по отделке

После установки каркаса и кровли при собственноручном выстраивании каркасного миниатюрного дома, проще всего будет начать ко внешней каркасной обшивке. Внутренние работы по отделке и утепление можно оставлять на потом, и производить их при условиях повышенного комфорта – сбоку дуть не будет, а сверху не намочит. Снаружи каркас обивают ОСБ листами или устойчивой ко влаге фанерой. Вертикальные стыки стоит разместить со сдвигом в очередном ряду, а листовые края обязательно фиксируют на стойки вертикального типа. Если горизонтальные стыки приходятся на пустое место, то изнутри в каркас вставляют поперечину, к которой фиксируют листовые края. После можно производить чистовую внешнюю отделку.

Утепление

Утеплительные работы дома нуждаются не просто в профессионализме, а больше в аккуратности/кропотливости, а еще продуманности при выборе утеплителя. Также важно монтировать внутри жилья паровую изоляция, а снаружи ветровую мембрану. Наличие таких элементов и хорошая шовная заделка сохраняют свойства материала для термоизоляции на десятки лет. В таком доме будет тепло всегда, даже в сильный мороз, и прохладно летом. Утепление жилья, которое предназначено для проживания не круглый год, не столь важно, и можно уменьшить слой утеплителя на 5-9 см. Но если здание будет в использовании постоянно, что важно полноформатное утепление. В зависимости от региона проживания толщина слоя утеплителя может быть до 0.2 метров.

Отделка изнутри

После монтажа утеплителя в ниши внутри, на стены стоит установить паровую изоляцию и произвести черновую отделку. так, стены обшивают фанерой, ОСБ плитами, ДВП или гипсокартоном. Под любым из покрытий на стены устанавливают внутреннюю обрешетку. В домах для постоянно проживания ниши обрешетки нужно заполнить еще одним слоем утеплителя. По аналогичному принципу утепляют потолок и пол постройки. Чистовые полы устанавливают с уплотнением и прикрепляют лагами. Древесина для чернового и чистового пола должна быть одного и того же сорта, чтобы не было перекосов основания. Лишь после можно начать делать чистовую отделку.

Автор: Андрей

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *