В единую конструкцию

Мауэрлат – что это за конструктивный элемент: его назначение и способы крепления

Изучая конструкцию крыши и способы её устройства, невозможно пройти мимо такого понятия, как мауэрлат – что это значит, знают немногие. Не говоря уже о том, каково функциональное предназначение этого конструктивного элемента, как правильно его крепить и из чего делать. Без этих знаний не стоит даже пытаться возводить кровлю или контролировать, как это делают строители. Лучше познакомиться с мауэрлатом поближе, тем более что этим загадочным словом названа самая обычная по виду и устройству конструкция.

Определение и назначение мауэрлата

Крыша не только защищает стены дома и его внутреннее пространство от осадков и украшает фасад. Она, являясь достаточно сложным и тяжелым сооружением, оказывает серьезную нагрузку на все несущие элементы здания. В зависимости от того, как сконструирована и закреплена стропильная система, эта нагрузка может воздействовать точечно либо распределяться по всему периметру равномерно. Распределить её как раз и помогает мауэрлат: что это такое в строительстве кровельной системы, вы поймете после прочтения данной публикации.

Зачем он нужен

Дома строят из разных материалов: дерева, бетона, кирпича, ячеистых блоков и т.д. Одни из них, являясь сами по себе довольно прочными, не способны выдержать большую нагрузку, приложенную в одной точке. Точечное воздействие негативно сказывается и на прочности кладки из дискретных (штучных) элементов. К другим материалам из-за их высокой твердости очень сложно крепить стропильную систему и балки перекрытия.

Мауэрлат – это опорная рама, закрепленная на верхнем торце стен, которая позволяет нивелировать все эти проблемы. Она становится связующим элементом между опорными стенами и стропильной системой, объединяя их в единую конструкцию.

Жёсткая связка, осуществляемая посредством этого элемента, решает ещё одну задачу: обеспечивает стабильное положение крыши, подверженной влиянию внешних факторов, основным из которых является ветровая нагрузка. Ветер, встречающий на своем пути препятствие в виде стен, меняет свое направление, и потоки воздуха устремляются вверх, стремясь поднять или опрокинуть крышу.

Результат ненадежного крепления крыши к стенам

Таким образом, можно выделить следующие функции мауэрлата:

  • распределение вертикальной нагрузки равномерно по всей опорной плоскости несущих стен. Кроме веса крыши они должны выдерживать и дополнительные периодические нагрузки от снега и ветра;
  • компенсация распирающих усилий от расположенных под углом стропил. Стремясь принять горизонтальное положение под внушительной нагрузкой, стропила оказывают на опорную балку сильное давление, но на стены передается только небольшая его часть, так как основную берет на себя мауэрлат;
  • обеспечение надежной фиксации кровельной системы к несущим элементам здания;
  • создание ровной, строго горизонтальной опоры для монтажа крыши. Верхний край стены редко получается без огрехов, западающего уровня или дефектов кладки. Для того и нужны мауэрлаты крепления крыши, что это позволяет устранить перечисленные недостатки.

Из чего сделать

Мауэрлаты бывают деревянными и металлическими, причем их материал должен совпадать с материалом стропильной системы. То есть, если конструкция крыши собирается из стальных профилей, то и крепиться она должна к опорной балке из двутавра, швеллера или трубы.

В частном строительстве этот способ практически не применяется, а вся подкровельная система, включая мауэрлат, собирается из деревянных элементов. К нему предъявляются определённые требования.:

  • Сечение балки рассчитывается в соответствии с предполагаемой нагрузкой – весьма внушительной и действующей продолжительное время. Как правило, в частном домостроении оно не превышает 20х20 см, чаще всего используют брус 15х20 см, 15х15 см или 10х15 см. Есть правило, согласно которому опорная грань мауэрлата не должна превышать 2/3 от толщины стен. При строительстве небольших нежилых построек применяют и меньшее сечение – 10х10 см.

Сращивание нельзя выполнять встык, только врубкой в полдерева с обязательным креплением стальными метизами. Если балка укладывается не на сплошную стену, а на опорные колонны, то стык должен приходиться на них.

Способы крепления

Прежде чем рассказывать, как правильно установить мауэрлат, необходимо остановиться на том, как подготовить его к монтажу. Этот деревянный элемент в силу своего назначения и расположения в конструкции дома соприкасается с материалами, которые легко отдают свою влагу дереву. Поэтому его нужно защитить, пропитав влагостойкими и антисептическими составами. Подойдет также обмазка дегтем или смолой для создания защитной плёнки.

Но этого мало. Под мауэрлат необходимо уложить двойной слой изоляции из рубероида либо аналогичного материала, исключив его прямое соприкосновение с кирпичом или бетоном.

Фиксируют этот элемент разными способами, каждый из которых подбирается с учетом материала, из которого сложены стены дома. Он может лежать только на тех стенах, на которые опираются стропила, или монтироваться по всему периметру. Последний вариант применяют при устройстве вальмовых или шатровых крыш, а также при строительстве домов из лёгких ячеистых бетонов.

Крепление к армопоясу

Армопояс – это монолитная армированная бетонная балка, залитая по периметру стен из дискретных материалов, к которой крепится мауэрлат. Её устройство обязательно для домов из ячеистых бетонных блоков, а также из кирпича, если расчетная нагрузка от утепленной крыши и чердачных помещений большая.

Чтобы исключить разрушение кладки и появление в ней трещин, необходимо строго соблюдать технологию устройства армопояса, используя цемент высокой марки и заливая всю конструкцию за один приём без длительных перерывов.

Видео описание

Подробно о назначении и устройстве армопояса рассказывается в видео:

Выделим основные моменты:

  • По верхнему периметру стен устраивается опалубка, в которую будет заливаться бетон. Её можно делать из досок, фанеры, ОСП либо использовать специальные U-образные блоки из газосиликата или пенобетона, которые продаются в качестве доборных элементов вместе с аналогичными стеновыми блоками.
  • В опалубку обязательно укладывается армирующий каркас из двух рядов металлических прутьев диаметром 8-12 мм, связанных проволокой. Каркас должен располагаться в опалубке так, чтобы до её стенок, дна и верхней границы заливки оставалось свободное пространство.
  • Готовая бетонная смесь заливается в опалубку, уплотняется глубинным вибратором и разравнивается.

Это основные этапы работ по созданию монолитной балки, укрепляющей периметр стен. Но в её процессе нужно решить ещё одну задачу: как закрепить мауэрлат. Конечно, сделать это можно с помощью распорных или химических анкеров, просверлив в застывшем бетоне отверстия. Но этой сложной и трудоемкой работы можно избежать, если во время заливки бетонного пояса позаботиться об установке в него крепежных элементов. После застывания раствора они окажутся надёжно вмурованными в него.

В качестве такого крепежа используют:

  • анкерные болты:
  • резьбовые шпильки;
  • отрезки арматуры.

Они привязываются к армирующему каркасу вязальной проволокой в строго вертикальном положении с шагом не менее 1 метра.

Особое внимание уделяют длине крепежных элементов. Она зависит от сечения мауэрлата и толщины подложенных под него изоляционных материалов. Высота шпильки должна быть такой, чтобы пройти через все эти слои, сквозь балку и выступать из неё на 3-4 см. Они необходимы для фиксации мауэрлата с помощью накрученной на резьбу гайки.

В случае с вмурованными в бетон отрезками арматуры поступают иначе: приваривают к ним гайки либо загибают свободный конец прутка вбок и забивают в тело балки.

Перед тем как крепить мауэрлат, его размечают в соответствии с положением крепежа, и в помеченных точках просверливают сквозные отверстия соответствующего диаметра. Затем насаживают балку отверстиями на торчащие из бетона болты, предварительно подстелив под неё рубероид, и фиксируют выбранным способом.

Видео описание

Следующий видеоролик поможет рассмотреть и понять, как выполняется монтаж мауэрлата на армопояс:

Монтаж без армопояса

Без устройства армированного бетонного пояса можно обойтись в случае с кирпичными стенами или сложенными из бетонных блоков. Зная все про мауэрлат: что это такое, зачем он нужен – становится понятно, что его фиксация должна быть максимально жесткой. Обеспечить её можно следующими способами:

  • монтажом на шпильки, заложенные в кладку. Такие шпильки имеют резьбу в верхней части и загнутый конец либо приваренную стальную пластину в нижней. Нижним концом шпилька вмуровывается в кладочный шов. Если кладка ведется из кирпича, монтаж шпилек выполняется за 4-5 рядов до её завершения, если из ячеистых блоков, минимум за 2 ряда. В соответствии с этим и толщиной мауэрлата подбирается их длина;

Иногда приходится решать, как закрепить мауэрлат к газобетону без армопояса, если сделать его по какой-то причине невозможно. Любой из описанных выше способов не будет надежным в сочетании с таким хрупким материалом. Шпильки и распорные анкеры под влиянием ветровой нагрузки будут расшатываться, разрушая внутреннюю структуру блоков.

Видео описание

А проволока со временем просто перережет его. В этом можно убедиться, посмотрев следующее видео:

Отличным выходом в такой сложной ситуации станет использование химических анкеров. Это, по сути, специальные клеевые составы на основе полимерных смол, которые заливаются в просверленные для установки крепежа отверстия в газобетоне и проникают глубоко во все его поры.

Последовательность работ по монтажу мауэрлата на химические анкеры такова:

  • в верхней части стены сверлятся отверстия под шпильки или анкерные болты, диаметр которых должен быть чуть больше обычного;
  • из отверстия с помощью пылесоса или специального ёршика удаляются обломки материала и пыль;
  • в него заливается химический состав и сразу вставляется крепежный элемент;
  • через 20-30 минут, когда химический анкер застынет и схватится с блоком и стальным крепежом, можно начинать установку мауэрлата по уже описанному алгоритму.

Надёжность такого крепления очень высока, а этот метод идеален именно для работы с газо- и пенобетоном.

ГОСТ 2.701-2008 «Единая система конструкторской документации. Схемы. Виды и типы. Общие требования к выполнению» (с поправкой)

Для покупки документа sms доступом необходимо ознакомиться с условиями обслуживания

ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов NEO, Tele2 временно недоступна
ВНИМАНИЕ! Услуга для абонентов Beeline, NEO, Tele2 временно недоступна

Стоимость услуги – тенге с учетом комиссии.

ГОСТ 2.701-2008

Единая система конструкторской документации
Схемы
Виды и типы
Общие требования к выполнению

Unified system for design documentation
Diagrams
Kinds and types
General requirements for fulfillment

Содержание

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

1. Область применения

Настоящий стандарт распространяется на схемы, выполненные в бумажной и электронной формах, изделий всех отраслей промышленности, а также на электрические схемы энергетических сооружений (электрических станций, электрооборудования промышленных предприятий и т.п.), устанавливает виды, типы схем и общие требования к их выполнению.

На основе настоящего стандарта допускается, при необходимости, разрабатывать стандарты, устанавливающие виды, типы, комплектность и требования к выполнению схем на изделия конкретных видов техники с учетом их специфики.

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

2. Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы ссылки на следующие межгосударственные стандарты:

ГОСТ 2.004-88 Единая система конструкторской документации. Общие требования к выполнению конструкторских и технологических документов на печатающих и графических устройствах вывода ЭВМ

ГОСТ 2.053-2006 Единая система конструкторской документации. Электронная структура изделия. Общие положения

ГОСТ 2.104-2006 Единая система конструкторской документации. Основные надписи

ГОСТ 2.201-80 Единая система конструкторской документации. Обозначение изделий и конструкторских документов

ГОСТ 2.301-68 Единая система конструкторской документации. Форматы

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

3. Термины и определения

В настоящем стандарте использованы следующие термины с соответствующими определениями:

  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

3.1 вид схемы: Классификационная группировка схем, выделяемая по признакам принципа действия, состава изделия и связей между его составными частями.

  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

3.2 тип схемы: Классификационная группировка, выделяемая по признаку их основного назначения.

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

3.3 линия взаимосвязи: Отрезок линии, указывающей на наличие связи между функциональными частями изделия.

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

3.4 функциональная часть: Элемент, устройство, функциональная группа.

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

3.5 элемент схемы: Составная часть схемы, которая выполняет определенную функцию в изделии (установке) и не может быть разделена на части, имеющие самостоятельное назначение и собственные условные обозначения *, 1) .

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

3.6 устройство: Совокупность элементов, представляющая единую конструкцию *.

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

3.7 функциональная группа: Совокупность элементов, выполняющих в изделии определенную функцию и не объединенных в единую конструкцию.

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

3.8 функциональная цепь: Совокупность элементов, функциональных групп и устройств (или совокупность функциональных частей) с линиями взаимосвязей, образующих канал или тракт определенного назначения *.

7 подходящих идей, как замаскировать радиатор отопления и точно вписать его в интерьер

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

1. Покрасьте в цвет стен или сделайте радиатор контрастным

Если батареи выглядят аккуратно, но классический белый цвет нагоняет на вас тоску, отправляйтесь в магазин за краской. Да-да, вы не ослышались: мы предлагаем вам покрасить радиатор отопления в цвет стен. Это будет выглядеть оригинально и необычно. Но учтите, что такой вариант не сработает в том случае, если вы являетесь владельцем старых обшарпанных батарей.

Читайте также:  Нужно учитывать не только размеры телевизора, но и размеры комнаты

Еще одно нестандартное решение – покрасить радиатор в яркий контрастный цвет. После данной процедуры перевоплощения он превратится с стильную деталь интерьера и станет настоящей изюминкой комнаты. Для этих целей вам понадобится специальная краска, устойчивая к воздействию высоких температур. Кроме того, красить предмет нужно будет максимально аккуратно – вы же создаете дизайнерскую вещь!

Если и первый, и второй вариант вам не подходит, обратите внимание на третий – покраска батареи в стиле омбре. Также можно использовать разные цвета. В этом случае никто не сможет сказать, что радиатор некрасивый. Скорее, все буду обращать на него внимание и спрашивать, как вам удалось обзавестись таким замечательным декоративным элементом.

2. Закажите или сделайте самостоятельно специальный экран

Еще один вариант замаскировать батарею – поставить специальный экран. Материалом для изготовления может послужить дерево либо металл, самое главное – чтобы «накладка» пропускала тепло. Подобный экран можно приобрести в магазине либо сделать своими руками – все зависит от ваших умений, желаний и финансовых возможностей. Самым лучшим решением для экрана являются деревянные решетки, которые не удерживают теплый воздух, позволяя ему беспрепятственно проникать в комнату, а также отличаются легкостью и простотой монтажа.

Еще одно преимущество экрана состоит в его многофункциональности. Данный предмет можно использовать не только для маскировки радиатора отопления, но и в качестве небольшой полки, на которую можно поставить фотографии, статуэтки, горшок с комнатным растением. Главный недостаток деревянных экранов состоит в том, что они могут деформироваться под воздействием высоких температур.

Еще можно заказать оригинальный экран с бамбуковой решеткой. Он выполнит две функции: скроет радиатор от посторонних глаз и выступит в качестве практичной тумбы.

3. Соорудите из батареи мини-комод

А почему бы и нет? Маскировка радиатора под мебель является очень эффективным и актуальным способом. К сожалению, соорудить подобную конструкцию своими руками достаточно трудно, зато ее можно заказать в любом мебельном магазине. Достаточно произвести замеры, рассказать о своих предпочтениях и желаемом дизайне, и вуаля – мини-комод готов! Ваши друзья даже не догадаются, что за его дверцами скрывается не одежда, а обычная батарея.

Также можно сделать «убежище» для радиатора под столом. Это решение будет гораздо более экономичным, чем комод.

4. Спрячьте батарею в шкаф

Данный метод чем-то похож на предыдущий вариант, однако требует от вас проявления фантазии. Если вы воспользуетесь этим способом, то не просто закроете радиатор предметом мебели, но и сделаете его полноценной частью большого шкафа для одежды или книг. Это отличный пример того, как можно одновременно убить двух зайцев: скрыть некрасивую батарею и обзавестись дополнительной системой хранения в квартире.

Подобный шкаф будет смотреться уместно и органично, а сетчатая вставка, за которой скроется радиатор, не только не испортит его внешний вид, а даже сделает более оригинальным. Самое главное продумать быстрый доступ к батарее в случае ее поломки. Наиболее оптимальный вариант – скрыть ее за дверцей, которая откроется при первой необходимости.

5. Оборудуйте над батареей зону отдыха

Если радиатор отопления отличается большими размерами или их расположено несколько в комнате, то вы вполне можете превратить пространство над ними в зону отдыха. Все, что вам для этого нужно – сделать или заказать деревянный короб с решетками, накрыть им батарею, положить сверху мягкий матрас и украсить самодельную скамью декоративными подушками.

Такая мини-кушетка станет отличным уголком для релакса. Здесь будет уютно сидеть не только зимними вечерами с чашкой ароматного кофе, но и в любой другой день с любимой книгой. А еще можно сидеть на лавке и наслаждаться прекрасным видом из окна (если таковой, конечно, имеется).

6. Организуйте обеденную зона над батареей

Когда речь идет о радиаторе на кухне, то пространство над ним вполне можно использовать для создания восхитительной обеденной зоны. Если батарея расположена под подоконником, то сделайте из него стол, а по бокам соорудите выдвижные шкафчики, которые пригодятся для хранения посуды, кухонных девайсов, круп, специй и прочих необходимых вещей.

Для маленьких кухонь существует еще один оптимальный вариант в виде откидного столика. Но он пригодится лишь в том случае, если вы живете в квартире один или ваша семья состоит из двух человек. Во всех остальных ситуациях откидной стол не сможет разместить многочисленных жильцов квартиры.

7. Расположите в квартире камин для маскировки батареи

Красивый фальш камин можно сделать на заказ или сделать его самостоятельно при помощи картона либо гипсокартона. Он сможет добавить интерьеру уюта, сделать его более комфортным. Также фальш камин выступит своеобразной изюминкой, и, конечно же, прикроет батарею.

Если вы еще не знаете, какую батарею установить в квартире, обратите внимание на варианты, представленные в статье 10 необычных радиаторов отопления, которые понравятся каждому

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Чем и как лучше закрыть батарею отопления: варианты маскировки радиаторов

К сожалению, внешний вид даже самых современных приборов отопления далеко не всегда отвечает эстетическим требованиям, а порой не может идеально вписаться в интерьер помещения. Стремление хозяев устранить данный недостаток является вполне естественным.

Прежде чем закрыть батарею отопления, следует разобраться во всех тонкостях вопроса. В противном случае расходы на обогрев жилья могут существенно возрасти. В нашем материале мы расскажем, как это сделать без особых финансовых затрат и потери тепла.

Маскировка радиаторов и законы теплотехники

Основная задача любого радиатора отопления состоит в нагреве помещения. Цель достигается сочетанием или отдельным использованием двух методов – инфракрасного излучения и конвекции. Благодаря им формируются комфортные условия. Инфракрасное излучение обеспечивает передачу тепла предметам, находящимся в помещении, конвективное – нагревает воздух.

Тепловую энергию мы можем ощутить, если расположим руку в непосредственной близости от радиатора. Конвекция обеспечивает циркуляцию воздуха и равномерное распределение температуры по всей комнате. Это известно еще из курса школьной физики – теплый воздух, поднимаясь вверх, вытесняет более холодный.

Нужно понимать, что практически любой способ сокрытия труб и радиаторов приведет к неминуемой потере мощности обогрева. Самый простой пример – использование экрана из стекла с художественной росписью.

Казалось бы, задача декорирования радиатора выполнена успешно, но в комнате стало сразу заметно холоднее. Все случилось потому, что стекло почти полностью нивелирует инфракрасное излучение.

Чем глубже и надежнее будет спрятан радиатор, тем большими будут потери.

Данное утверждение в полной мере относится и к глухим экранам, препятствующим как длинноволновому инфракрасному излучению, так и коротковолновой конвекции.

То же самое можно сказать о глухих коробах над верхней частью радиатора – они являются непреодолимой преградой для распространения теплого воздуха вверх (не работает метод конвекции). Вывод напрашивается сам собой – чем больше площадь отверстий в накладке, тем меньшими будут потери тепла.

Оригинальные идеи по декору и маскировке приборов отопления представит фото-подборка:

Требования к декору радиаторов отопления

Доступность труб и батарей является еще одним немаловажным моментом в выборе декора после требований теплотехники. Общеизвестно, что батарея отопления, а именное соединение с трубой, является наиболее слабым местом. Кроме этого сам радиатор вследствие неправильной установки и эксплуатации, либо в силу ряда других причин, может дать течь.

В экстренных случаях может возникнуть необходимость в том, чтобы снять радиатор для ремонта или замены. С точки зрения сантехники, накладка или экран не должны иметь фиксированного крепления, в идеале – использование приставных экранов.

Даже если Вы решите пренебречь советами сантехника, все же прислушайтесь к глоссу разума, который подсказывает, что любым слабым местом системы являются узлы соединения. Наличие ревизии (пластиковой дверцы) может существенно упростить задачу обслуживания радиатора и системы отопления в будущем.

Способы декора отопительных батарей

Способов, как закрыть радиатор отопления известно великое множество. Подобрать самый оптимальный вариант хоть и не просто, но вполне возможно. Начнем с наиболее простых и самых доступных способов.

Вариант #1 – бюджетная покраска

С точки зрения дизайнера очень важно сочетание цветов. Чаще всего радиатор отопления бывает окрашен в белый цвет, поэтом на стенах светлых тонов он будет практически не заметен.

Если стены имеют однотонный темный цвет, то здесь тоже проблем не будет. Достаточно будет подобрать термостойкую краску нужного цвета и выполнить окрашивание радиатора. Если не удастся идеально попасть в тон, то в этом не будет ничего страшного, отличие в несколько тонов на общем фоне кажется практически незаметным.

Если обои на стенах имеют рисунок, то и радиатор нужно сделать под стать им. Чаще всего одна или две стены имеют орнамент, а остальные отделываются обоями различной фактуры в один тон.

В этом случае из остатков всех используемых обоев необходимо нарезать полоски и наклеить их на радиатор. Толщину полосок и чередование следует подбирать на месте, опытным путем, стараясь получаемый рисунок наиболее гармонично вписать в интерьер помещения.

Если речь идет о маскировке радиаторов отопления в детской, то можно дать волю фантазии и разрисовать их под стать окружающему интерьеру. Готовые трафареты окажутся кстати в случае недостаточного опыта работы с кисточкой. Не забывайте, что использовать нужно только термостойкие краски.

Вариант #2 – применение ткани

Еще одним проверенным и весьма успешным способом маскировки радиатора отопления является «штора в пол». Ранее этот способ был наиболее простым и популярным благодаря тому, что тяжелые плотные шторы были в моде. Сейчас принято использовать плотную ткань, которая крепится при помощи липучек к стене или подоконнику.

Лучше всего крепить шторку от стены к стене, за светлой гардиной она будет смотреться замечательно. Подобным образом можно поступить, заменив гардины вертикальными жалюзи.

Вариант #3 – устройство жесткого экрана

Одним из наиболее простых способов закрытия батарей является использование приставных экранов. Для их изготовления могут быть использованы самые разные материалы или целые сочетания.

Правда, нужно учесть, что сам по себе экран у стены может выглядеть нелепо, поэтому нужно до мелочей продумать его вид и правильно вписать в интерьер. В магазине не составит труда найти готовые экраны и закрыть с их помощью радиаторы отопления.

Самое широкое распространение получили следующие типы экранов.

Металлические экраны для батарей

Как правило, для его изготовления используется нержавеющая сталь или производится хромирование элементов. Подобные изделия характеризуются хорошей теплопроводностью и долговечностью.

При относительно невысокой стоимости и хорошей функциональности их внешний вид оставляет желать лучшего. Без дополнительной отделки такие экраны подойдут для оформления помещения в стиле хай-тек.

Деревянная решетка для радиатора

Этот вариант считается самым беспроигрышным, так как дерево легко вписывается в интерьер практически любого помещения. Лучше всего приобрести не готовый стандартный экран, а сделать его на заказ. Внешний вид деревянного экрана должен соответствовать стилю и расцветке мебели или являться ее частью.

Внешний вид деревянного экрана напоминает плетеную решетку и выглядит эффектно и стильно. Лучше всего деревянная решетка подойдет для маскировки батареи, расположенной под окном. Подобная конструкция при достаточном количестве отверстий не препятствует проникновению теплого воздуха и обеспечивает хорошую конвекцию.

Экран из декоративного стекла

Декоративное стекло придаст интерьеру любой комнаты вид легкости и непринужденности. Помещения со стеклянным экраном из декоративного стекла приобретают вид ухоженности и законченности. Правда наряду с эффектным внешним видом такой экран кроет в себе и существенный недостаток.

При использовании стеклянного экрана практически вдвое снижается теплопередача. Поэтому приходится выбирать между эффектностью и эффективностью. Если подойти к решению вопроса правильно, то лучше всего использовать экран из декоративных стеклянных панелей – так будет достигнут соответствующих скрывающий эффект и обеспечена максимальная теплопроводность.

Экран из гипсокартона

Если ранее речь шла об экранах, как о готовых изделиях, то экран из гипсокартона можно изготовить самостоятельно. Экран из гипсокартона считается самым бюджетным вариантом. Сделать его под силу каждому, да и закрепление с последующей отделкой не должны вызвать особенных трудностей.

Так как вариант устройства экрана из гипсокартона считается наиболее универсальным, то на его устройстве остановимся более подробно. Для создания и установки экрана потребуются следующие инструменты и материалы:

  • Шуруповерт
  • Перфоратор
  • Канцелярский нож
  • Ножницы по металлу
  • Рулетка
  • Карандаш
  • Степлер
  • Наждачная бумага, уровень
  • Лист гипсокартона
  • Профиль СD и UD
  • Решетка

Откроем небольшой секрет – гипсокартон не рекомендуется использовать без предварительной обработки. Это связано с тем, что данный материал не обладает достаточной теплопроводностью. Кроме этого под воздействием тепла он разрушается и крошится.

Поправить ситуации можно, обработав 2-3 раза лист гипсокартона клеем ПВА. Такая обработка не только будет эффективно препятствовать пересыханию, но и значительно повысит теплопроводность.

Работы по устройству экрана из гипсокартона начинаются с монтажа каркаса. Для его изготовления необходимо отрезать направляющие UD профили и закрепить их при помощи саморезов к полу и подоконнику. Для того, чтобы поверхность экрана совпала с поверхностью стены каркас нужно утопить на толщину гипсокартона плюс толщину отделки. Обычно, эта величина составляет 13-14 мм.

Читайте также:  Дополнительные функции стола

Далее потребуется закрепить СD профили, при этом нужно учесть, что расстояние между вертикальными профилями должно немного превосходить размер решетки. Вооружившись карандашом и рулеткой нужно нанести на лист размеры заготовок и вырезать их с помощью канцелярского ножа.

Вырезанные заготовки следует прикрутить к каркасу при помощи саморезов. Закрепление должно производиться очень аккуратно, так как при чрезмерном заглублении шляпок саморезов может произойти разрыв листа гипсокартона. Остается закрепить решетку и произвести отделку экрана.

Вариант #4 – сооружение коробов для батарей

Короба, которые скрывают батареи, лучше всего устраивать при проведении ремонта или монтажа системы отопления.

Для изготовления короба подходят следующие материалы:

  • Гипсокартон. Один из самых распространенных материалов. Имеет невысокую стоимость, легок и прост в обработке. Существует масса способов проведения финишной отделки при помощи гипсокартона. Данный материал можно шпаклевать и красить, оклеивать обоями и пленкой, украшать лепниной.
  • Панели МДФ. Еще один бюджетный вариант устройства декоративной обшивки. МДФ не боится резких перепадов температур и не подвергается пересыханию. Обычно, дизайн панелей МДФ имитирует древесину экзотических либо редких пород дерева, что позволяет легко вписаться в интерьер помещения.
  • Фанера. Данный материал является очень легким и простым в обработке. С его помощью можно быстро сделать прочную и легкую ширму для радиатора. Фанера легко режется и так же декорируется. В качестве финишной обработки могут быть выбраны лакирование, окраска, наклеивание пленки либо обоев, декоративная штукатурка.
  • Листы ламинированного ДСП. Данный материал более сложен в работе, хотя с его закреплением никогда не возникает проблем.
  • Древесина. В пользу данного материала свидетельствуют его экологическая чистота и натуральность. При помощи деревянных брусков и реек можно без навыков работе и специальных инструментов сделать прекрасный короб, который поможет отлично закрыть не только радиатор, но и трубы отопления. При этом с рейками куда легче работать, особенно это относится к работе в труднодоступных местах.

Короб может стать не просто декорацией и маскировкой батареи отопления, а нести на себе функциональную или эстетическую нагрузку. Если рассмотреть вариант с функциональностью, то можно, к примеру, при помощи листов ДСП и направляющих сделать шкаф во всю ширину комнаты.

Оптимальная высота такого шкафа должна соответствовать высоте подоконника, если радиатор расположен под окном.

Эстетическая нагрузка короба более сложна в реализации, но вполне выполнима. Радиатор, расположенный у стены можно задекорировать под камин. В этом случае не обязательно использовать кладку из кирпича и установку кованой решетки. Можно поступить гораздо проще, и изготовить короб из раскроенного листа фанера либо ДВП.

После закрепления деревянного реечного каркаса и установки раскроенных листов фанеры остается оклеить камин пленкой. Можно пойти дальше, и внутри камина наклеить нарисованное пламя или тлеющие угли, здесь уже все зависит от полета Вашей фантазии.

10 ошибок при установке радиатора в квартире

Установка радиатора в квартире – сложный и трудоёмкий процесс. Чтобы сделать всё правильно, нужно знать немало тонкостей. Мы подготовили для вас материал с 10 популярными ошибками при монтаже данных приборов.

№1 Неправильный выбор вида радиатора

Для начала важно определиться с подходящим типом устройства. Сегодня на рынке предлагается четыре разновидности радиаторов:

  • чугунные;
  • стальные;
  • алюминиевые;
  • биметаллические.

Чугунные батареи могут окрашиваться в разнообразные цвета, иметь нестандартную форму или выделяться изящными узорами, что позволяет украсить интерьер. Подходят для установки в частном доме или квартире вне зависимости от вида отопления.

По функциональности этот отопительный прибор также не подведёт. Чугун опережает большинство металлов по теплоёмкости, кроме разве что алюминия. Главный минус этого типа – высокая цена.

Стальные аналоги устанавливаются в новостройках с пониженным давлением теплоносителя или в частных домах. Но их нельзя применять в многоэтажном строительстве и старых зданиях, так как их рабочее давление будет проблемным для приборов. Из плюсов следует выделить низкую цену и простоту изготовления.

Алюминиевые вариации обходятся недорого и могут похвастаться самой высокой теплоотдачей. Однако в высотном строительстве они не используются, потому что не способны выдерживать высокое давление.

Для 9- и 16-этажных зданий лучшим выбором для установки радиатора в квартире является биметаллический тип, отличающийся двухслойным строением. Внутренний слой изготавливают из стали, а внешний – из алюминия. Конструкция отопительного прибора позволяет сочетать прочность с высокой теплоотдачей, единственный минус – высокая стоимость.

№2 Ошибка при расчёте количества секций

Большинство для расчёта длины батареи замеряют высоту потолков, метраж комнаты и останавливаются на этом. Данных величин будет достаточно только для частного дома, где можно задавать определённую температуру прибора.

В случае с централизованным отоплением при установке радиатора в квартире этот метод расчёта числа секций не подходит, потому что в разные дни температура колеблется. Если ориентироваться на усреднённый показатель, то в квартире не всегда будет достаточно тепло.

Поэтому лучше взять на одну-две секции больше, чем получается по расчётам. Сделать температуру теплоносителя больше невозможно, зато достаточно прикрыть кран, чтобы уменьшить её.

№3 Не учитывается глубина радиатора

Ещё одна частая ошибка при установке радиатора в квартире – неверно выбранная глубина. Бывает, что в конкретном помещении нужно брать вариант с 10 секциями, но он не помещается в отведённом месте. Многие уменьшают число секций, забывая о параметре глубины, которая варьируется от 7 до 10 см.

Теплоотдача устройства с большей глубиной будет в полтора раза выше в сравнении с минимальной глубиной. Таким образом, покупатель получает и достаточно высокую теплоотдачу, и меньшее количество секций.

№4 Не устанавливать перемычку

Недобросовестные сантехники пользуются незнанием клиентов и упрощают себе работу, например, не устанавливают байпас – перемычку на отопительном приборе. Она необходима, чтобы иметь возможность перекрыть батарею, не отключая тепло у соседей. Кроме того, если кто-то из других жильцов захочет уменьшить температуру в квартире, это никак не повлияет на тех, у кого есть перемычка. Однако, если крана на устройстве нет, то и байпас не нужен.

№5 Выбирать производителя наугад

Владельцы квартиры бросают основные усилия на поиски качественного радиатора, но не переживают насчёт производителей комплектующих. Остановить выбор стоит на более дорогих деталях.

Для установки понадобятся:

  • 1-2 крана для подключения к системе отопления;
  • муфта для соединения двух отрезков трубопровода;
  • 2-4 проходные пробки;
  • заглушка;
  • воздухоотводчик;
  • кронштейны.

При выборе деталей нужно обращать внимание на мельчайшие нюансы: количество витков на резьбе, качество пластика и латуни, наличие или отсутствие удерживающего кольца. Разборное соединение от более дорогих производителей отличается паронитовой прокладкой с немалой площадью контакта и толстой латунной гайкой.

№6 Неверный тип подключения радиатора

Следующая ошибка – неверное подключение отопительного устройства. Перед тем, как браться за установку радиатора в квартире, мастер должен точно знать, какой тип подачи теплоносителя в многоэтажном здании. Теплоноситель может подаваться снизу или сверху, в зависимости от чего выбирается тип подключения:

  • боковой;
  • диагональный;
  • нижний.

Боковой вид встречается в городских квартирах чаще всего, но применяется с ограничениями. Количество секций не должно превышать 12. Также этот вид не годится при нижней подаче теплоносителя, так как крайние секции будут оставаться холодными.

Диагональная схема является наиболее эффективной по теплоотдаче, предпочтительна при размещении длинных радиаторов (от 10 секций) и обогреве больших помещений. Данный тип подключения предполагает, что к верхнему патрубку подводят подающий трубопровод, а к нижнему – отводящий. Или наоборот, что зависит от того, откуда подаётся теплоноситель.

При подаче теплоносителя снизу также подходит нижнее подключение, применяя которое запрещается менять местами подводящий и обратный патрубки. Такое подключение выглядит наиболее аккуратно, так как трубы отопления скрываются под плинтусом.

№7 Допускать сужение диаметра

Многие сантехники ставят краны на выходе со стояка, чтобы монтировать подводящие трубки меньшего диаметра. Иногда уменьшается и диаметр перемычки. В результате снижается проток воды по стояку, а температура теплоносителя падает, причём не только в отдельно взятой квартире.

№8 Экономить на крепеже

При установке радиатора в квартире важно использоваться достаточное количество крепежа. Ради ускорения и удешевления работ мастера могут закрепить батарею всего в двух местах, но этого мало. Правильное подключение предполагает использование четырёх крепежей.

№9 Подмотка и краны

Не стоит использовать и силиконовые прокладки, входящие в универсальный комплект. При включении отопления или перепадах температуры силикон будет расширяться и сужаться, из-за чего возможна течь. Во избежание проблемы стоит применять паклю, а не силиконовые прокладки.

№10 Неправильное размещение радиатора

Не менее важно корректное размещение батареи по отношению к стене. Зачастую она размещается под окнами, ведь именно через них уходит наибольшее количество тепла. Ошибаются при выставлении глубины прибора, когда он находится либо вплотную к стене, либо слишком далеко от неё. Оптимальным является расстояние 2 см.

Обращать внимание нужно и на установку по высоте. Если радиатор в квартире находится слишком близко к полу, это приводит к ухудшению прохода тепла и циркуляции воздуха. От пола следует отступать 6-10 см. Не допускается и чрезмерно высокое размещение прибора, особенно при нависающем над ним подоконником. Последствия будут такими же, как при низком размещении. Нужно оставить до нижней линии подоконника хотя бы 5-10 см.

Хуже всего устанавливать отопительные устройства внутри ниш и закрывать их декоративной решёткой или экраном. Проход воздуха будет снижаться в 2-3 раза, из-за чего в помещении станет ощутимо холоднее. Чтобы не портить интерьер, лучше прибегнуть к иным способам маскировки, например, повесить шторы в пол.

Если избегать перечисленных ошибок, установка радиатора в квартире пройдёт на ура, а результат будет радовать жильцов долгие годы.

Зачем закрывать радиаторы отопления декоративными экранами

Система отопления – вещь незаменимая, но к практической полезности так хочется добавить эстетичности, эргономичности и безопасности. Батареи, которые принято размещать под оконными проемами, зачастую имеют довольно невзрачный внешний вид, являются источником повышенной опасности, т.к. способны разогреваться до высоких температур. В решении этих проблем поможет использование декоративных панелей.

Зачем нужны экранные панели для радиаторов отопления?

На банальном сокрытии батарей от придирчивых взглядов эстетов функции декоративных панелей не заканчиваются. В их задачи также входит:

  • Защита от ожогов при соприкосновении с батареей (особенно актуально при наличии в доме маленьких детей).
  • Декорирование громоздких отопительных приборов.
  • Защита домашних животных от застревания между секциями радиаторов и ожогов.
  • Корректировка направления и интенсивности теплового потока, испускаемого батареями.
  • Вписывание системы отопления в интерьерную концепцию помещения.

Перед тем как закрыть радиаторы отопления решетками или панелями следует взвесить все «за» и «против».

Обратная сторона вопроса

Основной задачей батарей является нагрев воздуха в помещении. И нагрев этот происходит двумя способами – за счет конвекции воздушных потоков и инфракрасного излучения. Из школьного курса физики известно, что теплый воздух легче холодного, поэтому он всегда поднимается вверх. В соответствии с этим принципом нагретая радиатором воздушная масса движется в направлении потолка, вытесняя холодный воздух и создавая тем самым своеобразную тепловую завесу.

Кроме того, любой нагретый предмет является источником электромагнитных волн в инфракрасном диапазоне. Эти волны распространяются во всех направлениях и легко поглощаются предметами, нагревая их. Это можно легко проверить, направив ладони в сторону огня или горячего объекта.

Важно! Любая попытка скрыть радиаторы и трубы системы отопления неминуемо обернется потерей мощности обогрева.

Полностью избавиться от этого негативного фактора нельзя, но можно минимизировать потери.

Что нужно помнить при декорировании батарей?

Чтобы громоздкие радиаторы, исчезая с глаз долой, не забрали с собой и тепло нужно придерживаться следующих правил. Не стоит прятать систему отопления в глубокие ниши. Чем глубже, тем холоднее. Глухие экраны – тоже не лучшее решение. Из какого бы теплопроводящего материала они не были сделаны, без циркуляции воздуха комфортной температуры в помещении не добиться, да и тепловое излучение дальше такого щита не пройдет. Для сохранения теплоотдачи на приемлемом уровне для защиты батарей следует выбирать панели, предусматривающие крупнозернистые решетки сверху и по бокам.

Лучше, если эти решетки будут иметь направленные щели, обеспечивающие правильное распределение воздушных потоков, т.е. беспрепятственный подъем теплого воздуха и забор холодного снизу. Нельзя устанавливать экран вплотную к стене, чем больше зазор между ним и стеной, тем больше тепла будет отдано в помещение. Итак, прятать батареи за декоративными элементами – это стильно и более безопасно, чем просто оставить их открытыми. Но делать это нужно правильно, иначе платой за эстетику станет холодное жилье.

Прорвало батарею в квартире – кто виноват и что делать

Прорвало батарею – что делать и кто виноват

ПРОРЫВ БАТАРЕИ — НЕПРИЯТНОСТЬ, с которой жильцы квартиры сталкиваются, как правило, в осенний период. Обычно это случается из-за некорректных гидравлических испытаний теплосистемы многоэтажки накануне старта отопительного сезона (так называемого гидроудара). Поговорим о том, что делать, если в Вашей квартире прорвало батарею.

Читайте также:  Столик для завтрака

Прорвало батарею в квартире: куда обращаться

ИТАК, В ВАШЕЙ КВАРТИРЕ ПРОРВАЛО РАДИАТОР ОТОПЛЕНИЯ. Паниковать не следует: действуйте чётко и отлажено, чтобы свести к минимуму ущерб, причиняемый Вашей собственности и собственности ниже живущих соседей, за что они будут Вам благодарны. Прочитайте нашу подробную статью на тему «Что делать при заливе» и придерживайтесь следующего алгоритма действий:

Определите, где находится протечка. Если течь находится в одной из секций радиатора, попытайтесь перекрыть регулировочные вентили на трубах отопления, подходящих к батарее (если они имеются). Отсутствие регулировочных вентилей, впрочем, может сыграть Вам на руку — такое имущество относится к разряду общедомового.

Если это сделать невозможно, либо если течь находится в другом месте, немедленно покиньте квартиру, предварительно обесточив её. Не пытайтесь устранять аварию своими силами: температура воды может достигать 100 градусов Цельсия, поэтому Вы рискуете получить опасные для жизни ожоги. Случаи, когда жильцы квартиры погибали, пытаясь остановить воду, к сожалению, не редки.

Куда звонить, если прорвало батарею в квартире? Проинформируйте о произошедшем Вашу Управляющую компанию и аварийную службу города. Их номера, как правило, размещены на специализированных стендах в подъездах многоэтажек. Если течь достаточно сильная, Вы можете вызвать спасателей, набрав номер «112». Предупредите нижних соседей об аварии: им также следует покинуть свою квартиру.

Дождитесь специалистов, которые должны перекрыть воду и устранить прорыв в радиаторе. Протечка устраняется путём перекрытия общедомового стояка в подвальном помещении, доступ в которое без представителей эксплуатирующей организации, как правило, невозможен. Поэтому придётся ждать главного инженера Вашей УК или ТСЖ.

Представители Управляющей компании должны задокументировать происшествие путем составления Акта о заливе. Перед визитом комиссии не пытайтесь устранить последствия разрыва батареи, чтобы в документе была отражена максимально полная и подробная информация. Если от воды пострадали нижерасположенные квартиры, ознакомьте их собственников с данным Актом, а лучше — пригласите на его составление.

Оцените причинённый Вашему имуществу ущерб, пригласив независимого эксперта, который задокументирует масштаб повреждений и определит стоимость восстановительного ремонта. Помимо строительно-отделочных работ в отчёт об оценке рыночной стоимости также включается пострадавшая мебель, техника и появление грибка с плесенью.

Потребуйте возмещения вреда с виновных в произошедшем лиц (это соседи, квартиранты, УК, Фонд капремонта, строители и иные лица). Иногда споры могут решаться в досудебном порядке после вручения претензии, особенно, если в протечке виновны соседи, но чаще разрешение проблемы переходит в судебный спор.

Акт о заливе квартиры в результате прорыва батареи

КАК УЖЕ ГОВОРИЛОСЬ РАНЕЕ, Управляющая компания должна документально зафиксировать факт залива жилья путём составления соответствующего Акта. Документ должен быть составлен в течение 12 (двенадцати) часов с момента обращения гражданина, но на практике эти сроки могут сдвигаться.

Рассмотрим содержание Акта:

1) Название обслуживающей организации, её официальные реквизиты, адрес, контактные данные, ФИО руководителя.

2) Номер документа, дата, время, место и точные обстоятельства его составления, включая основания (например, заявление собственника или нескольких владельцев).

3) Список лиц, принимающих участие в осмотре квартиры, их ФИО и контактные данные. Так, в состав комиссии обычно включаются представители УК, собственник жилища, несколько соседей-свидетелей.

4) Сведения о квартире, в которой прорвало батарею отопления. Эти данные включают не только номер дома и квартиры, но и этаж, квадратуру помещений, количество комнат, год постройки и иные важные сведения.

5) Данные о гражданине, в чьей квартире произошел прорыв радиатора с указанием владельца помещения и прав на пользование пострадавшим.

6) Обстоятельства произошедшего, предполагаемые причины прорыва — самый важный пункт, от которого зависит определение виновника и все перспектива спора. В идеале — если виновником является Управляющая компания.

7) Описание всех повреждений, причинённых квартире и находящемуся в ней имуществу. В Акте следует указывать характеристики испорченных предметов. Например, необходимо писать не просто «телевизор», а «телевизор Samsung UE43RU7100UXRU Ultra HD».

8) Подписи членов комиссии, с указанием их статуса в данном осмотре: «Председатель комиссии», «члены комиссии», «приглашённые лица».

Обратите внимание: при составлении Акта представители Управляющей компании могут идти на различные ухищрения, чтобы избежать ответственности.

Например, после осмотра места аварии представитель УК может заявить, что Акт будет составлен в офисе компании (главный аргумент – начальство запрещает составлять данный документ на месте происшествия).

Однако делается это для того, чтобы подстроить содержание Акта «под себя», указав, что в произошедшем виноват собственник квартиры либо кто то ещё.

Приведём реальный пример:

Собственница квартиры Инна Козина обратилась с заявлением в УК «Жилсервис-М» о протечке батареи.

Работники Управляющей компании устранили аварию, однако составлять Акт в квартире Козиной отказались, мотивируя это отсутствием у них необходимых полномочий.

Документ был подготовлен заочно: в нём представители УК указали, что в случившемся виноват собственник квартиры (якобы он оставил открытыми все окна, спровоцировав тем самым размораживание батарей).

Независимая экспертиза показала, что истинной причиной разрыва трубы явились шлаки, копившиеся годами в радиаторе, а также его сильный износ.

Эксперт отверг версию УК: благодаря этому Козиной удалось взыскать с Управляющей компании причиненный её квартире ущерб.

Прорвало батарею в квартире – кто несёт ответственность?

КТО ДОЛЖЕН ОТВЕЧАТЬ ЗА РАЗРЫВ БАТАРЕИ? Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном дома, утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, к общему имуществу многоэтажки относится система отопления, в том числе стояки, радиаторы, вентили и другие элементы. Следовательно, за общее состояние батарей должна отвечать организация, осуществляющая управление многоквартирным домом.

Верховный Суд РФ имеет своё мнение насчёт того, относятся ли радиаторы к общему имуществу многоквартирного дома.

Так, в его Решении от 22 сентября 2009 года № ГКПИ09-725 сказано, что, поскольку батареи обслуживают лишь одно конкретное помещение, то и к общему имуществу их отнести нельзя.

По мнению ВС РФ, «зона ответственности» УК находится до запорной арматуры, а за сами радиаторы отвечает собственник.

Но есть и прочие важные нюансы, о которых следует упомянуть:

1) Если запорные вентили отсутствуют, это означает, что батарея относится к общему имуществу многоэтажки. Следовательно, отвечать за разрыв батареи должна Обслуживающая организация.

2) Состав общего имущества определяется соглашением, заключаемым УК и жильцами (п. 1 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ). Собственники квадратных метров и Управляющая компания могут по-своему определить зоны ответственности по границам отопительной системы.

3) Собственники квартир не вправе самовольно менять радиаторы: это следует из п. 35 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. Если будет установлен факт протечки из радиатора отопления, установленного жильцами квартиры самостоятельно, ответственность за произошедшее будет возлагаться на них. Согласно ст. 1064 ГК РФ, субъект, причинивший вред, должен будет возместить его в полном объёме.

4) Поскольку в квартире располагается общее имущество многоэтажки, представители Управляющей компании имеют право заходить в жилые помещения для проведения проверки, а собственники обязаны их туда пускать. На это неоднократно указывал Верховный Суд в своих определениях. Если собственники отказываются пускать коммунальщиков в свою квартиру, в дальнейшем вся ответственность за произошедшее может быть возложена именно на жильцов.

Из всего этого можно сделать вывод о том, что место и причина прорыва играют ключевую роль при определении виновника коммунальной аварии.

Кто виноват в том, что прорвало батарею, а вода затопила квартиру соседей или коммерческие помещения внизу?

Для определения виновника нужно руководствовать принципами, описанными выше.

Однако если Вы не уверены в том, кто должен ответить за произошедшее, — указывайте в качестве ответчика в иске и Управляющую организацию, и соседей сверху одновременно — правильный ответчик будет установлен уже в ходе судебного разбирательства.

Независимая экспертиза прорыва радиатора

ДАЛЕКО НЕ ВСЕГДА МОЖНО ОПРЕДЕЛИТЬ причины прорыва радиатора «на глаз». Для выяснения этого обстоятельства может проводиться строительно-техническая экспертиза. Помимо определения причин разрыва батареи и места, где он произошёл, экспертиза помогает выяснить:

  • имеются ли запорные устройства на ответвлениях стояков до батарей;
  • какие помещения повреждены водой;
  • какое движимое имущество повреждено водой;
  • какова стоимость восстановительного ремонта квартиры;
  • какова стоимость ремонта повреждённого имущества (либо какова его полная стоимость) и т.д.

Итогом работы эксперта является экспертное заключение – письменный документ, содержащий вывода специалиста на поставленные перед ним вопросы.

Экспертное заключение является одним из основных доказательств по делу при условии, что его форма и содержание соответствуют законодательным требованиям.

Взыскиваем ущерб, причинённый прорывом радиатора

ЕСЛИ ВЫ ВЫЯСНИЛИ, кто виноват в том, что прорвало батарею, для начала попытайтесь урегулировать вопрос мирным путем. Вполне возможно, что виновная сторона согласиться выплатить компенсацию в добровольном порядке. Для этого составьте письменное требование – претензию.

В ней следует прописать следующую информацию:

  • название, адрес обслуживающей организации (либо ФИО, адрес гражданина, виновного в произошедшем);
  • ФИО, адрес, контактные данные потерпевшего гражданина;
  • название документа (например «Претензия о взыскании ущерба от залива»);
  • сведения об инциденте (дата аварии, ее причина), информация о причинённом имуществу гражданину ущербе;
  • требования, предъявляемые к виновнику произошедшего, сроки их исполнения;
  • перечень бумаг и иных приложений, прилагаемых к претензии;
  • подпись лица, составившего документ, дата.

Конечно, потерпевшее лицо может не отправлять претензию, а сразу обратиться в суд — это в большинстве случаев допускается законодательством.

Однако если виновником разрыва является Управляющая компания, то подготовить претензию всё же сто`ит.

В случае невыполнения требований гражданина в досудебном порядке Управляющая компания рискует получить штраф в размере 50 % от требуемой суммы уже в суде, данные денежные средства будут переданы истцу.

Если требования не будут выполнены в досудебном порядке, потерпевшая сторона может обратиться в суд с иском о взыскании ущерба. Помимо этого, истец может заявить иные требования, например, о компенсации морального вреда и возмещении расходов на оценку ущерба, юридические услуги, а также съём другого жилья на время разбирательства и восстановительных работ в залитом помещении.

Иск и судебное разбирательство

ДЛЯ УСПЕШНОГО РЕШЕНИЯ СПОРА, связанного с заливом Вашего имущества следует изучить имеющуюся судебную практику, советы юристов по заливам и придерживаться чёткого последовательного алгоритма действий, собирая на каждом этапе максимум необходимых доказательств.

1) Форма и содержание искового заявления определены в ст. 131 ГПК РФ. Стиль текста – официально-деловой. Не используйте просторечных и двусмысленных выражений. Помните, что документ должен быть понятен судье после первого прочтения.

2) Если ответчиком является гражданин, то иск направляется по месту его проживания, а если УК – по месту её нахождения, месту проживания истца или месту заключения договора (на усмотрение потерпевшей стороны). Если требуемая сумма не превышает 50 тысяч рублей, дело будет рассматривать мировой судья, если превышает, то районный (в случае о делах по ЗПП, мировому суду подсудны иски до 100 тысяч).

3) Иски, предъявленные к УК, госпошлиной не облагаются, если взыскиваемая сумма не превышает 1 млн рублей — так установлено Законом о защите прав потребителей и Налоговым кодексом.

4) По общему правилу, закреплённому ст. 154 ГПК РФ, срок рассмотрения иска не должен превышать 1-го месяца, если иск поступил к мировому судье, и 2-х месяцев, если к районному. Но на практике срок рассмотрения данных споров может затягиваться, например, из-за необходимости проведения экспертизы, установления дополнительных обстоятельств, замены ответчика и т.д.

Итак, сделаем краткие выводы:

1. ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ПРОРВАЛО БАТАРЕЮ В КВАРТИРЕ? Если перед радиатором имеется запорная арматура, постарайтесь перекрыть вентиль. Однако нужно смотреть на ситуацию в целом: если напор горячей воды достаточно сильный, Вам следует немедленно покинуть помещение во избежание получения ожогов. Срочно позвоните в свою Управляющую компанию и городскую аварийную службу.

2. ПРЕДСТАВИТЕЛИ УК ДОЛЖНЫ СОСТАВИТЬ АКТ О ПРОИЗОШЕДШЕМ: в документе указывается дата события, причины прорыва, приводится перечень повреждённого имущества и т.д. В состав комиссии включаются потерпевший гражданин, а также независимые свидетели.

3. ЧТОБЫ ОПРЕДЕЛИТЬ ВИНОВНИКА ПРОРЫВА, необходимо выяснить место разрыва и причину происшествия. Так, по общему правилу, если трещина возникла до запорной арматуры, то за произошедшее должна отвечать УК, если после – собственник квадратных метров. Если вентиль отсутствует, то радиаторы – «зона ответственности» Управляющей компании. Однако здесь есть свои нюансы, которые лучше уточнить у специалиста.

Потерпевшая сторона может потребовать возмещения ущерба в досудебном и (или) судебном порядке.

Если виновником прорыва является УК, то направление в её адрес претензии крайне желательно, так как в случае отказа в удовлетворении требований гражданина в досудебном порядке, компания должна будет выплатить штраф в размере 50 % от взыскиваемой суммы.

Ссылка на основную публикацию