Привести в порядок балкон

Как быстро и недорого привести балкон в порядок

Пост опубликован: 18-04-2017

Большинство граждан еще советской закалки привыкли воспринимать балкон, как средство для хранения на нем старых, ненужных вещей, да и сейчас у многих это место является неким подобием кладовой, куда всегда можно свалить груду хлама под лозунгом «Вдруг пригодится» или «На всякий случай». Хотя очень сомнительно, что одна палка от старых сломанных лыж, сдутый футбольный мяч или ветхая одежда когда-нибудь понадобятся хозяевам столь «ценных» сокровищ.

А давайте избавимся от стереотипов, и превратим наш балкон в нечто полезное, прекрасное и удивительное. Избавим его от покрытых многолетней пылью ненужных вещей и по взмаху волшебной палочки сделаем из него уютную лоджию, пускай компактную, но милую, теплую и уютную, где будет приятно выпить чашечку чая, прочитать любимую книгу или просто насладиться видом города.

Итак, с чего же начать, чтобы балкон превратился в место для отдыха? Как быстро, а главное, недорого привести его в порядок. С уверенностью заявляем, что для этого не понадобиться каких-то несметных сокровищ и многолетнего затяжного ремонта. Достаточно умелых ручек, немного фантазии, капельку желания и наших ценных рекомендаций. Поверьте, балкон видоизмениться и его будет просто не узнать. Ну что, начинаем? Несколько советов наверняка пригодятся хозяюшкам.

Советы по приведению балкона в порядок

Прежде чем давать советы, стоит вынести с балкона весь хлам и ненужный мусор, отсортировать то, что остается, по коробкам, подписать их и сложить все ровно и аккуратно. Не нужно бояться избавляться от барахла, оно несет отрицательную энергетику и тянет в прошлое. Итак, запасаемся тряпками, ведром с водой, красками и кисточкам, творческими идеями, а также прочими декоративными элементами и приступаем к приведению в порядок нашего загроможденного балкона, который давно уже нуждается в уборке.

Совет 1.

В первую очередь хозяюшке необходимо позаботиться о том, чтобы всю красоту, которую она наведет, было заметно, да и более удобно перебирать балкон, когда хорошо видно весь мусор и пыль.

Для этого на лоджии, это более приятное название для помещения, которое станет ухоженным и чистым, необходимо провести коммуникации или просто принести удлинитель и подключить к нему небольшой, но такой придающий уюта, торшер.

На пол можно приобрести и поставить фонарики с подсветкой. Сейчас продаются такие, куда достаточно вставить батарейки или они и вовсе работают от световой энергии.

Довольно часто балкончик оснащают гирляндами, россыпью лампочек, подвесными светильниками. В общем, включаем фантазию и при необходимости обращаемся к помощи электрика. Главное, разобраться, от чего будут питаться все необходимые электроприборы, которые будут размещены на балконе.

Совет 2.

Обновляем окошки. Теперь, когда все хорошо видно, занимаемся рамами. Если они пластиковые, их желательно не трогать – просто помыть и все. А вот деревянные непременно стоит покрасить, не будем забывать и об откосах. Для этого применяется акриловая краска либо латексная. Она прекрасно ложится и придает поверхности ухоженный вид.

Цвет выбираем яркий, сочный, но важно нанести краску аккуратно, не испачкав стекло. В этом поможет скотч или простая малярная лента.

Если откосы выполнены из кирпича. Это просто великолепно! Кирпич нынче в тренде, его советуют обрабатывать силиконовым гидрофобизатором.

Вернемся к дереву. Его стоит покрыть фасадной краской, а сверху пройтись защитной пропиткой, дабы оно дольше сохраняло свой презентабельный вид, не портилось.

Совет 3.

Привести балкон в порядок невозможно без обновленного пола. Что можно использовать в качестве бюджетного напольного покрытия? Это может быть:

– Простая ковровая дорожка.

– Тафтингованный ковролин, его нынче модно использовать. Покрытие можно заметить в уличных кафе. Положить его невероятно просто, потому что он крепится на двухсторонний скотч. Любая, даже самая хрупкая девушка, справится с поставленной задачей. Кстати, стоит такое покрытие недорого.

– Не обойдем стороной и пластиковую плитку. Это также весьма бюджетная покупка, она дает возможность выровнять неровные полы. Плитка украсит балкон, сделает его ухоженным. Крепится она также просто, а самое главное, быстро.

Совет 4.

Потолок. Здесь тоже не надо ничего мудрить и изобретать нечто нереальное. Достаточно его просто покрасить, поштукатурить или декорировать лепниной, которая крепится на двойной скотч.

В общем, для декора нет границ, поэтому стоит развить свою фантазию на полную катушку.

Неплохая идея покрасить потолок краской из баллончика, идеально подойдет акрил. Тем, кто хочет зайти дальше, советуем применять трафареты. Также профессионалы советуют какие-либо наклейки, декоративные узоры.

Совет 5.

Поговорим о карнизах и плинтусах. Как их бюджетно, но при этом красиво, оформить. Непременно стоит позаботиться не только о внешнем виде, но и об их безопасности. Избавляемся от острых углов, которые выступают лишь помехой. Для хранения полезных вещей стоит использовать стеллажи или прозрачные пластиковые контейнеры, но не нужно загромождать ими балкон.

Также всегда можно приобрести тумбу с пластмассовыми выдвижными ящиками. Цвет выбираем любой. Они компактны, емкие и придадут балкону более опрятный вид.

Стоит обратить внимание и на полочки. Ни них также всегда есть возможность разместить много нужных вещей, которые нет желания выбрасывать. Но в комнатах они занимают много места.

Совет 6.

Стены. Согласитесь, они также должны выглядеть опрятно. Если здание кирпичное, то заморачиваться не стоит. На помощь вновь придет яркая краска, которая превратит бледное балконное пятно в яркое и живое. Предварительно кирпичи стоит тщательно помыть и отчистить от грязи. Воспользуйтесь различными моющими средствами, антигрибковыми, также советуем приобрести силиконовое покрытие, дабы защитить стены. Эти меры позволят надолго сохранить фасад и добавить привлекательности своему балкону. Те, кто желает, может нарисовать на стенах цветочные узоры и сделать себе небольшой уголок, где можно релаксировать, отдыхать.

Совет 7.

Чтобы балкон стал более уютным и не напоминал кладовку, советуем воспользоваться старой и ненужной мебелью. Нет, не ветошью и рухлядью, а теми предметами, которые стоят без надобности. Это может быть кресло, стул, небольшая тахта, диванчик, плетеный столик.

Если средства позволяют, купите что-то на распродаже или поищите в интернете. Наверняка отыщется экономный вариант. Например, старые стулья и столы всегда можно обновить самостоятельно, сюда относятся и ободранные старые тумбочки, бабушкин комод. При помощи недорогих красок они способны обрести вторую жизнь и украсить балкон.

Совет 8.

Растения. Это самый простой способ быстро привести балкончик в порядок и придать ему свежести. Итак, украшаем лоджию растениями. Покупаем красивые, но одинаковые кашпо, горшки, корзиночки в одном стиле, и высаживаем в них петунии, вьюнки, лианы. Они будут красиво «расползаться» по стене и прикроют некоторые ее дефекты.

Рекомендация! Нет возможности приобрести горшки, сколачиваем их из деревянных реечек. Даже ненужные тазики всегда можно декорировать, главное, наличие творческой жилки.

Постарайтесь сажать цветы, которые будут расти в разное время, чтобы балкончик всегда выглядел живо и нарядно. Что желательно приобрести:

Читайте также:  Лепнина из полиуретана

Это дешево, красиво и быстро. Достаточно посеять семена и периодически поливать.

Актуальны деревья в горшках. Их стоит расставлять в торцевых частях лоджии. Отдавайте предпочтение растениям, выдерживающим перепады погоды, сильный ветер. Обычно, хозяюшки украшают свои владения комнатными цветами, но лишь на них делать акцент не стоит.

Совет 9.

Украшаем балкон тем, что есть. Если в доме есть старые пледы, теплая шаль, коврики, скатерть, небольшие расшитые подушки, панно, картины. Этим всем можно недорого украсить и балкон, привести в порядок, придать пристойный вид. Этот совет пригодится тем, кто не хочет тратиться. Рукодельницы всегда могут что-то сделать своими мастерущими ручками.

Симпатичные коврики оттенят не новую мебель и придадут дополнительного уюта. Цветовую гамму стоит выбирать спокойную, отдавайте предпочтение натуральным оттенкам, например, зеленому, желтому, голубому. Такие ткани будут смотреться более уместно, и дадут возможность расслабиться.

Совет 10.

На окна при желании повесьте жалюзи, роллеты, подойдет и простая тюль, гардины, занавески. По возможности, при наличии швейной машинки, можно пошить их самостоятельно. Балкон заиграет новыми красками.

Итак, как видим, идей масса. Теперь вы знаете, как сделать из захламленного старыми и ненужными вещам места симпатичную комнатку. Все можно сделать быстро своими руками, при этом не опустошая кошелек. Главное, обзавестись необходимыми вещами и с желанием приступить к облагораживанию балконной зоны. Пара рук, и он станет неузнаваемым.

Как навести порядок на балконе и лоджии: 5 шагов по уборке

Часто у людей, проживающих в многоквартирных домах, балкон или лоджия превращается в своеобразный склад хранения всевозможных вещей. Чтобы сделать эти помещения комфортными для отдыха или просто расчистить больше места, в первую очередь следует удалить ненужные вещи. 5 шагов по уборке балкона и лоджии помогут навести на них полный порядок.

Последовательность действий

Лоджия с балконом — не самые популярные помещения квартиры, и часто на них постепенно скапливается немало различного хлама. Поэтому, вероятнее всего, придется потратить немало времени для приведения их в порядок.

Но результат, возможно, полученный большим трудом, обязательно обернется приятным времяпрепровождением на них.

Следует действовать так:

  • Уборку рекомендуется начинать с удаления лишних предметов и вещей. Часто площадь балкона или лоджии используется как камера хранения, и наверняка нужно будет разбирать образовавшиеся вещевые «завалы». Для этого нужно просто отсортировать вещи. Ненужные без каких-либо сожалений отправить на свалку, а нужным постараться найти достойное место. При необходимости можно поставить тумбочку или повесить несколько полочек.
  • Перед тем как начать убирать пыль, желательно пропылесосить доступные поверхности для удаления больших скоплений грязи. Если этого будет мало, смести основную часть мусора веником в совок и снова пропылесосить.
  • После удаления пыли можно переходить к чистке мебели. Для этого потребуются моющие средства и тряпка. С их помощью протираются все поверхности, включая подоконники и панели. Желательно добраться до самых труднодоступных мест, где за длительное время, возможно, скопилось много грязи.
  • Далее следует перейти к мойке окон. Этот процесс хоть и является трудоемким, но совершенно необходим. Мойка должна осуществляться особенными средствами, которые предотвращают появление разводов. Как инструмент, кроме микрофибры, можно использовать тряпку из любой мягкой ткани.
  • После того как окна будут вымыты до блеска, можно переходить на нижнюю часть балкона. Для мытья пола желательно применять моющие средства с добавками, которые могут уничтожать микробы. Пол рекомендуется мыть в два этапа. На первом поверхность пола покрывается специальным составом, разжижающим грязь. Второй этап заключается в смыве грязи обычной водой.

Поддержание порядка

Кроме умения производить уборку на балконе или лоджии, очень важно знать, как постоянно поддерживать наведенный на них порядок. Нужно просто придерживаться некоторых простых правил:

  • Не нужно скапливать бесполезные вещи, которые вряд ли когда пригодятся.
  • Желательно уборку производить раза два в месяц.
  • Обязательно через 3−4 месяца производить генеральную уборку.
  • Вещи перед хранением следует тщательно очистить от грязи и пыли.
  • Чтобы сохранить больше места для размещения вещей, рекомендуется использовать стеллажи.

Чтобы создать и поддерживать комфорт на балконе или лоджии, скорее всего, потребуется определенное время. Естественно, если они не захламлены, сделать это будет намного проще.

Как быстро привести в порядок балкон к летнему сезону

Пришло тепло, и даже у закоренелых жителей мегаполисов проснулась тяга к природе. Окном в лето в условиях городских будней для многих становится балкон. И если застекленные балконы и лоджии, как правило, содержатся в относительном порядке и к лету требуют лишь небольшого декора, то открытые после зимы так и просят преображений. Как без больших вложений и трудоемких процессов привести их в порядок – советами делится Дмитрий Борисов, основатель онлайн-платформы заказа дизайн-проектов Rerooms.ru.

Базовый принцип – в качестве материалов для обустройства балкона можно использовать остатки от ремонта, своего или друзей, коллег, родственников. Так, можно задействовать остатки краски (в идеале – фасадной или для влажных помещений), штукатурки, некоторых напольных покрытий, керамической плитки. Можно использовать самые простые и недорогие предметы из ассортимента строительных и мебельных гипермаркетов и доводить их до нужного состояния. Можно перенести на балкон любую старую мебель, покрыв ее водостойким лаком. Предпочтение отдавайте каркасам из металла, пластика и всему тому, что устойчиво к переменной влажности.

Загораем или завтракаем?

Для начала определитесь с функционалом балкона. Хотите вы превратить его в зону отдыха, где главным элементом станет плетеное кресло или шезлонг, мини-сад с горшечными растениями или место для завтраков и ужинов со стульями и столиком – на маленькой площади вряд ли удастся совместить все.

Вещи, которые в любом случае скапливаются на балконе, не обязательно выкидывать или убирать в квартиру. Они могут быть спрятаны внутрь мебели – сундука-скамьи или подиума, на котором можно сидеть, или столика-куба, или закрытого шкафа-серванта, у которого нижняя секция большей ширины, чем верхняя, что позволяет использовать ее как столешницу.

Чем покрыть пол

Для незастекленного балкона необходимо такое напольное покрытие, по которому приятно ходить и которое одновременно устойчиво к прямому попаданию воды. Для этих целей подходит террасная доска, но если она для вас не бюджетный вариант, возьмите самую простую доску из лиственницы и покройте со всех сторон водостойким лаком.

Другой вариант – линолеум, но его основной минус – при обильном попадании влаги он становится скользким, что опасно на балконе. Или гораздо более твердый и устойчивый к повреждениям, влаге и выгоранию на солнце мармолеум, который может продаваться в рулонах или в плитках с замковой системой, что облегчает укладку. Вообще модульные материалы – отличное решение для балкона. Присмотритесь к отделам покрытий для сада. Здесь можно позаимствовать садовую плитку из деревянных ламелей на пластиковой основе или искусственную траву на таком же основании или в рулонах. Или даже пластиковые модульные плитки. Элементы всех этих покрытий очень легко монтируются между собой и так же легко демонтируются по окончании сезона.

Читайте также:  Ветрогенераторы на 220в своими руками

Более трудоемкий, но основательный вариант – уложить на пол балкона керамическую плитку. В этом случае будьте осторожны с наращиванием стяжки – на большие нагрузки балконная плита не рассчитана. Клей выбирайте морозо- и влагостойкий.

Если пол устелен плиткой или оставлен бетонным – подберите для него небольшие тканые коврики, которые можно регулярно стирать в стиральной машине.

Как преобразить стены

Обновите бетонные стены краской, желательно для внешних поверхностей. Кирпичные лучше не закрашивать, а просто отмыть.

Одним из самых простых и быстрых способов скрыть неприглядные стены является организация импровизированной фитостены. Горшки и балконные ящики с цветами можно крепить при помощи кронштейнов прямо к ограждению балкона, а на других стенах – навесить полки или рейлинги для них. Подвешивайте цветы не с внешней стороны, а с внутренней – чтобы они радовали не прохожих, а вас. Другой вариант – установить вдоль стены опоры для вьющихся растений, например, плюща или дикого винограда. Если вы не садовод-любитель и растения нужны вам только в качестве декора, выбирайте неприхотливые и быстрорастущие сорта – настурция, бегония, петуния, бессмертник, бархатцы. Кстати, вместо декоративных растений можно выращивать и полезные культуры – помидорная рассада или столовые травы будут создавать атмосферу дачной жизни. При совсем небольшом балконе под оранжерею можно отвести всю его площадь, а столик и стулья поставить у входа на него.

Как продумать освещение

Как правило, на открытые балконы не выведена электропроводка. Но если у вас есть возможность и желание организовать на балконе полноценное освещение, используйте светильники с высоким индексом пыле- и влагозащищенности – от IP55 до IP67. Иначе – выбирайте уличные светильники для сада на солнечных батареях или электрические свечи на батарейках.

Как привести балкон в порядок в доме советской постройки

  • Опубликовано: 11 ноября, 2015 | Обн-но: 30 мая, 2017 | Просмотров:6068 | _title>”>Разное

Предлагаю ознакомиться с вариантом облагораживания балкона. Публикация ведется от первого лица и снабжена подробными иллюстрациями. Статья будет полезна людям, решившим привести свой балкон в порядок, но не решился с вариантом оформления.

Получили заказ на отделку балкона. Заказчик пожелал привести в порядок лоджию, в доме советской постройки. В этой статье, опишу все наши действия и выбор материалов, примененных на этом объекте.

Основной проблемой с которой нам пришлось столкнуться, это неровность кирпичной кладки самих стен. Вторая проблема слишком большой уклон пола на балконе. Третья проблема нужно было найти решение чем закрыть снизу решетку ограждения.

Из за того что кирпичная кладка была сделана совершенно из рук вон плохо было принято решение сбить особенно торчащие края кирпичей и в дальнейшем оштукатурить стены.

Для этих целей был применен специальный штукатурный раствор фирмы EPASIT lpf.

Этот штукатурный раствор применяют для стен повышенной влажности. Такими стенами могут быть стены подвалов, цоколи. Раствор не боится воздействия прямой влаги и выступает в качестве мембраны не позволяя влаге проникать в конструкции.

Стены предварительно были загрунтованы грунтом марки MD-16. После того как стены были выровнены, все стены были облицованы клинкерной плиткой изготовленной под кирпич.

Для приклеивания плитки применялся плиточный клей для клинкерной плитки. Инструмент, гребенка с глубиной паза 6 мм.

Фотографии процесса облицовки балкона клинкерной плиткой.

Облицовка производилась с середины стен, необходимо было выдержать линию старых кирпичей, для визуальной идентичности.

Для выдержки швов применили пластиковые крестики 12 мм.

После того как вся плитка была приклеена, швы заполнили раствором для швов фирмы MIRA серого цвета. Перед нанесением затирки вся плитка была обработана маслом для керамики.

После затирки швов вся поверхность так же была покрыта маслом для защиты поверхности от грязи и пыли.

Окончательный вид на облицованные стены.

Пол на балконе

После того как стены были готовы приступаем к полам и решетки ограждения. Было принято решение зашить все доской для веранд.

Для лаг использовали пропитанный антисептиком брус размером 150 мм на 50 мм. Вымерили уклон и лаги зарезали под конус.

Далее лаги закрепили шурупами по бетону и в некоторых местах оцинкованными уголками.

Расстояние между лагами 1000 мм. Для того что бы была возможность убирать пол под настилом было предусмотрено снятие трех центральных досок.

Для того что бы зашить решетку ограждения распустили пополам одну из досок для пола. И из нее сделали направляющие для крепления досок. Крепили с помощью шпилек диаметром 6 мм. На фотографии ниже справа.

Полностью готовый балкон.

Потолок и откосы были выровнены шпатлевкой для наружных работ и окрашены краской. Были установлены новые подоконники из оцинкованной стали.

На все работы ушло 16 дней работало 3 человека.

Весенняя уборка на балконе лоджии: простые советы

На балконе или лоджии скапливается очень много хлама. Поэтому погорим о весенней уборке балкона подробней.

Давая вам советы, касающиеся генеральной уборки дома, напомним, что наиболее проблемной зоной могут стать балкон и лоджия. Да, здесь скапливается, признаем, очень много хлама. Да и грязи больше, чем в самой квартире. Поэтому погорим о весенней уборке балкона подробней.

Генеральная уборка на балконе

Очень надеемся, что ваш балкон выглядит не так, как на фото выше, но в любом случае вам придётся начать с разбора разнообразного хлама, который успел там скопиться за зиму. А может и за несколько сезонов. Уверены, что вы сами хоть раз в жизни говорили фразу: «Вынеси пока на балкон, потом разберёмся». Или слышали её в свой адрес. Поэтому уборка балкона или лоджии всегда начинается с выноса на свалку всего ненужного, что давно пора было выбросить, но всё «не доходили руки».

Не удивимся, если на балконе отыщется новогодняя ёлка, давно потерявшая половину иголок, дедушкины ботинки и одна лыжа. Сортируем вещи на три категории: абсолютно ненужные, можно выбросить; вдруг пригодятся, сезонные и важные. Для всех важных вещей находим своё место, удачно, если у вас на лоджии или балконе есть шкаф.

Сезонные предметы можно спрятать подальше, например, санки, которые вам точно не потребуются до зимы. Есть гараж — отвезите-отнесите туда. Всё ненужное — раздаём или выбрасываем.

Если ваш балкон или лоджия не превращены в склад, можно пропустить первый, самый важный пункт и перейти ко второму — мойке окон. Это особенно сложный процесс, если балкон и лоджия остеклены, что существенно увеличивает площадь работы. Или находятся на верхних этажах, где мыть окна снаружи без специальных приспособлений и помощи опасно.

Мы подробно писали о том, какие инструменты помогут без проблем вымыть стёкла даже на всей площади длинной лоджии без лишних усилий. Запаситесь специальными средствами, терпением и вперёд — без этого процесса не обойтись во время генеральной уборки. Балконные шторы, если таковые имеются, конечно же, предварительно снимаем для стирки.

Читайте также:  Сигнализация из телефона

Важно! Некоторые хозяева откладывают генеральную уборку балкона на потом. Это неправильно. Теплеет, вы всё чаще будете открывать окно и дверь на проветривание, выходить на балкон, чтобы, например, развесить бельё. И вся пыль, грязь, будут попадать в комнату. Так что с балкона или лоджии нужно начинать.

Не забудьте также вымыть дверь на балкон, устроить холодный душ противомоскитным сеткам, которым пора занять своё место в оконных проёмах, ведь насекомые уже проснулись под весенними солнечными лучами.

Особый случай, если балкон у вас открыт, не застеклён, перила и ограда кованые. Возможно, их придётся подкрасить. Это уже косметический ремонт, небольшой, но нужный. В первую очередь перила и ограждение балкона моем, ждём пока высохнет, сдираем отслаивающуюся старую краску металлической щёткой.

Только после этого можно покрасить металлические поверхности специальной краской. Есть составы, которые наносятся непосредственно по ржавчине, надёжно защищая металл.

Совет! Тонкие, ажурные кованые ограждения сложно выкрасить кисточкой. Целесообразней купить краску в баллоне, предварительно защитив пол от разбрызгивания.

Краска также потребуется, если остекление на балконе старое, рамы деревянные, облупившиеся. Да, вновь ремонт, но что делать — наведение весеннего порядка требует жертв, как времени, так и денег. В этот раз вам потребуется краска по древесине, для внешних работ, конечно.

Чаще всего остеклённые балкон и лоджию обшивают изнутри пластиковыми или деревянными панелями. Их просто вымыть, со светлым пластиком придётся повозиться чуть дольше, советуем использовать неабразивные моющие средства, мягкую губку или тряпку. С окрашенных стен просто сметаем пыль и паутину, при необходимости обновляем отделку.

Ковролин на лоджиях и балконах встречается, конечно, редко. Но если у вас именно он — пылесосим, пятна убираем специальным средством и щёткой. Остальные напольные покрытия, такие как линолеум, плитка, доска — просто моем, как обычно.

Не забудьте вымыть светильники, если они есть на вашей лоджии или балконе.

В целом, если вы не превратили свой балкон и лоджию в склад ненужных предметов, уборка этого небольшого пространства окажется не таким уж сложным делом. Даже учитывая большую площадь остекления, вполне реально справиться в одиночку за выходные. А после генеральной уборки можно выносить на весеннее солнышко комнатные цветы, ставить стулья и наслаждаться чисто вымытым балконом и красивым видом вокруг. опубликовано econet.ru

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

Понравилась статья? Напишите свое мнение в комментариях.
Подпишитесь на наш ФБ:

Законы регламентирующие содержание балконов и лоджий

Как балконы, так и лоджии являются фасадными конструкциями. При этом малок то знает, что существует ряд законов регламентирующих содержание и устройство данных составляющих здания. Порой происходят ситуации, когда мы знакомимся с данными законами значительно позже, когдаостекление балконауже произведено, и изменить ничего нельзя. Для того чтобы не попасть в подобную ситуацию изучим основные положения этого законодательства. Ведь, как говориться, «незнание закона не освобождает от ответственности!».

Является ли захламленный балкон – нарушением каких-либо законов?

  • Есть закон «О противопожарном режиме» в его статьях четко указано, что владельцу квартиры строго запрещено:
  • Демонтировать пожарные лестницы, которые находятся между этажами;
  • Загромождать пожарные люки и лестницы для эвакуации различными предметами быта, мебелью и так далее;

Заваривать и захламлять люки и конструкции, предназначенные для эвакуации людей в случае пожаров и других чрезвычайных ситуациях. Так же нельзя встраивать мебель и оборудовать кладовки, если они будут мешать использовать приспособления для эвакуации людей.

За нарушение вышеуказанных статей предполагается административная ответственность.

Если собственник квартиры содержит свой балкон или лоджию в антисанитарном состоянии, есть ли законы, по которым соседи могут потребовать от владельца навести порядки?

Аварийный балкон – обратитесь в ЖКХ

СогласноЖилищному кодексу РФфасадные конструкции, а точнее плиты балконов и лоджий являются общей собственностью всех жильцов многоквартирного дома. Таким образом, если кто-то из жильцов содержит свою часть балконной плиты в антисанитарном состоянии, то его соседи имеют полное право потребовать от него привести балкон или лоджию в надлежащее состояние, так как он нарушает их права и интересы. Каждый балкон должен быть в состоянии определенном санитарными нормами и соответствующими положениями.

Как определить степень загрязнения балкона, при которой соседи смежных балконов имеют право потребовать от хозяина привести его в порядок?

Собственники смежных балконов имеют право потребовать от хозяина соседнего балкона привести его в порядок, если появился неприятный запах, начали разбегаться грызуны (мыши и крысы), появились всевозможные насекомые или стали беспокоить другие обстоятельства, мешающие нормальному проживанию.

Если собственник балкона или лоджии, находящихся в захламленном или антисанитарном состоянии не реагирует на просьбы соседей, что делать?

Если же жилец, который содержит свой балкон в ненадлежащем состоянии, продолжает бездействовать и никак не реагирует на ваши просьбы и уговоры, то для начала все же стоит обратиться в организацию, которая производит регулярный осмотр и техническое обслуживание данного дома. В такой организации обязательно должны быть сотрудники, которые обязаны регулярно осматривать здание на предмет правильного выполнения законодательства в отношении норм содержания фасадных конструкций: балконов, лоджий и эркеров. В ходе таких осмотров сотрудники данной организации обязаны проводить разъяснительные беседы в случае, если собственники, квартиросъемщики или арендаторы помещения нарушают данное законодательство. Если и после такой беседы, нерадивый собственник фасадной конструкции в антисанитарном состоянии не предпримет никаких мер по наведению порядка, то стоит решать данный вопрос в судебном порядке. Суд рассмотрит данное исковое заявление и предпримет меры для принуждения хозяина грязного балкона к наведению порядка.

Есть ли какие-то законы, которые обязывают владельца балкона оставлять открытым вход для беспрепятственного перемещения сотрудников спасательных служб?

Как мы уже говорили выше, все фасадные конструкции здания считаются общей собственностью. Есть здания, на которых монтаж пожарных лестниц осуществлен снаружи балконов и лоджий, то есть они закрепляются на самих стена. Если в вашем доме такой вид монтажа лестниц, то необходимости оставлять балконы открытыми – у вас нет. И есть закон противопожарной безопасности, в котором четко говориться о запретеостекления балконови лоджий в том случае, если пожарные лестницы и другие аварийно-эвакуационные конструкции монтированы прямо на них.

Если я решил застеклить свой балкон, долен ли я согласовывать это с какими-то архитектурными организациями?

Если ваш дом имеет паспортизированный фасад, а конструкция остекления вашего балкона будет ему не соответствовать, то архитектурное управление может потребовать демонтировать данную конструкцию. Так что прежде чем выполнять все работы по остеклению, согласуйте свой проект с архитектурной организацией. Не факт, что вам откажут в остеклении, но вполне возможно потребуется внести определенные правки, для того чтобы ваш балкон гармонично вписывался в общую картину фасада здания.

Ссылка на основную публикацию