Дом в разобранном виде

“Бэушный” сруб стоит $500, но имеет ли смысл его перевозить? Мы посчитали, в чем выгода

Один из вариантов решить жилищную проблему при минимальных капиталовложениях — купить старый дом за копейки, разобрать и перевезти его на свой участок. Изначально идея выглядит достаточно жизнеспособной, однако при ближайшем рассмотрении все не так радужно. Какие есть подводные камни и стоит ли овчинка выделки?

Купить старый деревянный дом в деревне в ста километрах от Минска вполне реально за тысячу долларов. Если отъехать еще дальше, то цены будут совсем смешные — 200−500 у.е. за сруб стандартных размеров (чаще всего это 6×9 м).

Разборка старого дома. Фото с форума vashdom.tut.by

Главная проблема — нужно еще отличить крепкий дом от трухлявого. Форумчане советуют при осмотре дома отрезать бензопилой углы по 3−5 см, посмотреть сохранились ли они: «И в проемах, где двери, окна, сделать пару резов, глянуть, что там делается. Обязательно изучить все разводы от затекания воды. Особенно там, где есть повреждения крыши, под окнами. Топором обтесать нижнее бревно (обычно они самые гнилые). Простучать весь дом обухом топора: там где звук глухой, там труха, где „звенит“ — значит, дерево в норме. Попробуйте постучать по заведомо хорошему бревну, сами поймете разницу».

Решение о покупке сруба можно принимать, только после того как снята обшивка, причем со всех стен. Лучше потратить время, чем потом жалеть о потраченных зря деньгах. Не советуют покупать для разборки «шалеванные» дома — под вагонкой очень часто уже труха. Нужно быть готовым к тому, что нижние два венца пойдут на замену — это самое слабое место старых домов. Существует также мнение, что более молодой возраст дома не является гарантией отменного здоровья сруба.

Форумчанин wasth рассказывает, что ему удалось найти очень старую деревянную хату, но она оказалась «живее всех живых»: «бревна — одна смола, пила „Штиль“ с новой цепью с трудом пилила».

Дом перед разборкой. Фото с форума vashdom.tut.by

Дом сменил адрес

Трудно ли разбирать старый дом? На форуме говорят, что ломать не строить — при помощи ломика и помощников сруб разбирается буквально за день. Процесс достаточно прост. Сначала разбирается крыша, снимаются наличники окон и дверей, разбираются внутренние перегородки не из бревен, потолки. Нужно так стены разобрать, чтобы потом собрать, поэтому каждой стороне присваивается буква (1-й стороне «А», 2-й — «Б» и т.д.), и, соответственно, бревна нумеруются по порядку (1, 2, 3 и т.д.). Получается, каждое бревно имеет свое имя: А1, А2, Б1, Б2, В1, В2, Г1, Г2.

Сложнее разбирать дома, оштукатуренные изнутри по дранке — отбивать ее тоже достаточно сложно.

Проще всего разобрать сруб манипулятором-лесовозом — по времени это займет всего несколько часов. Он на себя же и погрузить сможет, а потом и разгрузить.

Заказать машину с манипулятором и прицепом стоит примерно $ 1,3/км — то есть, если ваш сруб стоит в 300 км от участка, то транспортные расходы составят $ 780 (просто машина с прицепом обойдется дешевле). Если нет техники с манипулятором, придется грузить и разгружать руками: «Эх, вы, цепкие ладони, мышцы крепкие спины…»

Услуги мастеров, готовых разобрать и собрать сруб на новом месте, стоят в каждой деревне по-разному: от 100 до 800 долларов, чем ближе к Минску, тем дороже.

В своих комментариях форумчане через одного напоминают, что сруб должен собираться в течение нескольких дней после его привозки. Оставлять его лежать в разобранном виде даже несколько недель чревато тем, что назад сруб будет собираться с большими проблемами.

К моменту привозки сруба на участке должен уже стоять фундамент, должен быть подготовлен межвенцовый утеплитель, нагели.

«Продается дом за 1000 рублей»

Мы нашли одно предложение на сайте объявлений — дом 7×10, в 160 км от Минска. Сруб крепкий, даже нижние венцы еще «живые». Дом накрыт фальцевой кровлей, так что можно говорить и о сохранности стропильной системы. Хозяин хочет за него 1000 рублей. Бригада из местных (4 человека) готова его разобрать за 400 рублей и за 600 сложить его на готовом фундаменте. Перевозка на участок будет стоить примерно 440 рублей. Итого, минимальная стоимость сруба с готовой стропильной системой (без стоимости доставки рабочих и организации их быта) — 2440 рублей.

Выгодно ли это? За эту сумму можно купить примерно 35 кубов газосиликатных блоков, которых как раз хватит на возведение стен дома примерных размеров. Однако к этой сумме придется добавить стоимость работы по укладке блоков (1000 руб), устройству перемычек и монолитного пояса (600−800 руб). Но это только стены. Плюс пиломатериалы для стропильной системы, затраты на ее монтаж (еще примерно 3000 рублей). Таким образом, блоки на этом этапе выходят дороже.

Но это лишь самые грубые расчеты для сравнения стоимости сруба и новых стен из блока. Актуальны они будут, если размеры и планировка деревенского дома вас устраивают и вы не будете к нему пристраивать дополнительные площади.

Многие, кто сталкивался с обустройством старого перевезенного дома, считают, что расширять жилплощадь имеет смысл за счет обустройства мансардного этажа с одновременным наращиванием высоты стен дома.

Так выглядел дом до разборки. Фото с форума Так — после сборки на участке. На старом срубе достроили полноценный мансардный этаж

На практике же привезенные срубы обрастают пристроенными гаражами, котельными, и дополнительными комнатами из других материалов. Дело в том, что современным запросам старый сруб не соответствует, новым владельцам не нравится планировка, небольшие окна. Пристраивают дополнительные помещения по каркасной технологии или кладут из газосиликата. Казалось бы, пустяк, но соединение стен из разных материалов — также не самая простая задачка. Тем более что привезенный сруб еще будет некоторое время усаживаться.

Народный метод защиты сруба «отработкой»

Но с гораздо большими проблемами столкнется владелец старого сруба при его отделке. Ему придется решать целый комплекс проблем.

Во-первых, старый сруб приезжает с коренным населением — жуками-древоточцами, лишайниками и грибами. Для всех них нужно заготовить химсредства типа «Антижук» и «Антисептик». А вот народную «мазь» из мазовского отработанного моторного масла отдайте врагам — вонь от нее не выветривается годами.

Шлифовать заново старые стены дело неблагодарное, поэтому их в 90% случаев скрывают под плитные материалы (ЦСП, ДСП, ГКЛ), вагонку, имитацию бруса. Главный нюанс такой отделки — использование специального «плавающего» крепежа для вертикальных направляющих.

Если сравнивать с новыми стенами из блоков, то последние в отделке значительно практичнее. Не в пользу старого сруба и возможности перепланировки.

Под металлическим сайдингом — привезенный сруб Фасад из плоского шифера

Существует мнение, что старые деревянные дома — исключительно теплые. Но это вовсе не так. Стены из бревен 20−22 диаметра холоднее газосиликата. Поэтому стены придется утеплять обязательно. Для этих целей чаще всего используют каменную вату.

Как будет внешне выглядеть дом, зависит от вкусов его владельцев. Сейчас в моде фасад из блок-хауса, имитация бруса. Еще недавно была мода на виниловый и даже металлический сайдинг, дешевый плоский шифер. Его набивают на деревянные направляющие, шпаклюют и красят — это самый бюджетный фасад на сегодняшний день.

Итак, имеет ли смысл тратить время на поиски достойного сруба, бригады сборщиков, перевозчиков? Если в планах собрать дом в оригинальном виде с минимальными видоизменениями и затратами на новые кровельные и отделочные материалы — старый сруб и в самом деле может стать бюджетным решением.

Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter

Панельный дом: 3-я улица Строителей, 25, или У «панелек» есть будущее?

Что такое панельный дом?

Среди жилых домов типового строительства большую популярность получили панельные дома. Они были идентичны не только своим железобетонным «соседям», но и типовым застройкам в других городах России.

Панельный дом — это строение, возведенное по принципу конструктора «лего» из сборных железобетонных плит (панелей), изготовленных на заводе. На место строительства доставляют блок-секции, практически дом в разобранном виде. Остается лишь его собрать.

Готовая железобетонная панель напоминает по своей структуре сэндвич: наружный облицовочный слой, железобетон, утеплитель и снова железобетон. Утеплитель состоит из пенополистирола или жесткой минеральной ваты. Эти слои соединяет железобетонная гибкая связь — в утеплитель закладывается арматурный каркас, тем самым плотно скрепляя слои без зазоров. Лицевая сторона панели может быть гладкой, рельефной или выложена декоративными облицовочными плитами.

Панели изготавливают на специализированных предприятиях, затем на панелевозах доставляют на место будущего дома. Длительность сборки многоэтажного панельного дома зависит от количества этажей, но почти всегда длится не более года.

Существуют каркасно-панельные здания и бескаркасные (крупнопанельные дома). Первый тип включает каркас из колонн, межпанельных перекрытий и стен. Каркасный тип возведения подходит в первую очередь для малоэтажного строительства. В бескаркасных домах продольные несущие стены опираются на поперечные несущие.

Особенность типовой застройки панельными домами — доступное жилье в самые короткие сроки. Технология панельного домостроения по сей день решает жилищный вопрос. Спрос на доступное жилье высок, а благодаря девелоперам выбор бюджетного жилища становится шире и красочнее в прямом и переносном смысле слова.

Типовая застройка былых времен

Типовая застройка в России началась еще при Петре I в Санкт-Петербурге. Буквально из подручных материалов, по аналогии с деревенскими мазанками, строились глиняные дома. Такое жилье было весьма экономичным и безопасным, так как глина устойчива к пожарам.

В начале XX века, когда в России наступили времена государственных переворотов, во Франции архитектором Ле Корбюзье был разработан проект под названием «Домино» по застройке Парижа сборными типовыми домами. Проект не был реализован, но именно он стал отправной точкой нового модернистского ответвления в архитектуре — брутализм. Главной особенностью стиля была отделка строений необработанным бетоном. Яркими примерами брутализма можно считать памятники коммунизму в Болгарии и странах бывшей Югославии.

Гора Бузлуджа в Болгарии, дом-памятник коммунизму

В 1920 году Корбюзье посетил Москву и познакомился с главными советскими конструктивистами Константином Мельниковым, Моисеем Гинзбургом и братьями Весниными. Вдохновившись идеями французского архитектора, они построили в столице более двухсот объектов, одним из которых по сей день является здание Московского Центросоюза. Так и началась эпоха «унылых коробок», которыми нередко называют панельные дома.

Здание Московского Центросоюза

Типы жилых домов

Прежде чем продолжать разговор о «панельках», давайте рассмотрим существующие типы жилых домов. За все время существования типовой застройки проектировались и строились дома различных серий. Некоторые из них носят официальные названия, к остальным приклеились «народные» прозвища. Однако каждый из этих типов отличается своей уникальной характеристикой.

  • Блочный дом. Жилой дом этой серии собирается из бетонных блоков. Отличие блочного дома от панельного в том, что первый собирается из одинаковых блоков (похожих на огромные кирпичи), панельный же — из фигурных панелей. Это свойство блочного строения позволяет производить перепланировку, рушить межкомнатные перекрытия и совмещать комнаты. Из минусов — низкое качество штукатурки и неровные потолки. Официальный код серии ||-18.
  • «Сталинка». Элитный тип жилых зданий. Комфортабельные просторные квартиры, высокие потолки, удобный подъезд. Как правило, расположены в центре города. Ведущий стройматериал — кирпич или шлакоблоки. Строительство «сталинок» завершилось в 1956 году, уступив место бюджетным «хрущевкам».

  • «Хрущевка». Обычные пятиэтажные жилые дома, которые строились в период правления Никиты Сергеевича Хрущева с 1956 по 1964 года. Черты «хрущевки» — маленькая кухня (6 м 2 ), потолки 2,5 м и совмещенный санузел. Лифта и мусоропровода в таких домах не было. Строились «хрущевки» очень быстро, что влияло на качество материалов, и преимущественно вблизи станций метро. Один из минусов такого типа зданий в плохой теплоизоляции.
  • «Брежневка». Название пошло от генерального секретаря ЦК КПСС Леонида Ильича Брежнева. Строительство таких домов длилось с 1965 по 1980 года. По факту это доведенная до ума и комфорта «хрущевка»: высота потолков 2,65 м, наличие мусоропровода и лифта. Этажность тоже поднялась. Серии жилых домов 1605АМ, И-209, П-42.
Читайте также:  Вентиляция пластиковая- использование пвх-труб для вентиляции

  • Индивидуальные типы жилых домов. Сегодня один из самых популярных типов. Кирпичные многоэтажные дома, форма и благоустройство которых не ограничены никакими рамками. Стоимость квартиры в таком доме высока, зато в нее входит, помимо прочих бытовых удобств, близкое расположение экологических территорий: парковых зон, рек. Серия жилых домов П-44К.
  • Монолитный тип. Уникальная черта монолитной постройки — отсутствие швов на стенах. Такие дома делаются из бетона. Прямо на строительной площадке делают опалубку и заливают ее бетоном, придавая будущему зданию различные архитектурные формы. Часто о монолитных сооружениях говорят, что стены в таких домах не «дышат», однако понятие «дыхания» стен не более, чем народный стереотип.
  • Кирпично-монолитный тип. Каркас таких домов возводится из монолитного железобетона, а внешние стены выкладываются кирпичом. Такие дома получаются стойкими к сейсмической активности и наводнениям. Хорошая звуко- и теплоизоляция.
  • Кирпичный дом. Высокое качество и соответствующая этому цена. Многоквартирные кирпичные дома относятся к жилью премиум-класса. Строительство одного такого многоэтажного жилища (до 18 этажей) занимает более двух лет.
  • Панельные дома. «Панельки» делятся на три категории:
    1. «137 серии» с просторными кухнями (9 м 2 ) и площадью квартир до 70 м 2 .
    2. «Панели шестисотых серий» — средний класс качества и удобства. Метраж квартиры не более 65 м 2 , кухни среднего размера.
    3. «504 серия» — самый дешевый вариант панельного домостроения. В народе носят название «корабли». Маленькая кухня (до 6,3 м 2 ), отсутствие подоконников.

Панельный дом: плюсы и минусы

Мы уже упомянули, что одним из преимуществ панельного домостроения является скорость возведения здания. Общеизвестные стереотипы о «панельках» — это дешевое жилье без комфортных условий существования, низкие потолки, слабое качество стройматериалов, отсутствие индивидуальности. Давайте окунемся в действительность и трезво взглянем на качества «панелек».

  • Скорость и еще раз скорость. Строительство панельного дома занимает в среднем от 3 до 12 месяцев, что выгодно как для покупателей, так и для застройщиков. Быстрота проведения всей работы позволяет без особых рисков приобретать жилую площадь еще на стадии котлована, что значительно сократит период окупаемости проекта.
  • Процесс изготовления. Автоматизированный процесс производства панелей сводит к минимуму брак, который свойственен человеческому фактору. Механика создания железобетонных блок-секций обеспечивает высокое качество и минимальные затраты труда.
  • Крупные детали. Контролировать сборку панельного здания ввиду крупного размера панелей значительно проще, что тоже влияет на качество будущего строения.

  • Время года не играет роли. Технология панельного строительства позволяет не останавливать строительные работы в зимний период за счет технологии и высококачественных морозостойких материалов.
  • Стандарт. Чаще всего дверные и оконные проемы в панельных домах стандартных размеров — будущему владельцу квартиры не придется тратить время и деньги на заказ нетипичных моделей дверей и окон.
  • Стоимость. Панельные дома считаются доступным жильем благодаря малозатратной технологии создания и сборки плит.
  • Срок службы. Проектный срок службы «панельки» — до полувека, однако реальный срок эксплуатации достигает 100 и более лет.
  • Ремонт. Внутренняя поверхность панели гладкая, что избавит будущих хозяев от лишних затрат на дополнительные отделочные работы. Внутренние стены панельного здания не требуют капитальной подготовки перед покраской или поклейкой обоев.

Минусы панельных домов:

  • Планировка. Большая часть стен в квартире панельного дома — несущие. Проводить перепланировку в таком случае невозможно.
  • Плохая звуко- и теплоизоляция. Толщина стен в панельном доме не способна защитить от плохой звуко- и теплоизоляции. Зимой в квартире будет холодно, летом — жарко. Слышимость в панельных домах настолько превосходная, что разговоры соседей средней тональности сквозь стену хорошо идентифицируются. Особенно это касается старых домов панельного типа.
  • Сырость. Нередко из-за некачественных материалов или длительного срока эксплуатации на стыках швов в углах квартиры появляются щели. Через них в квартиру может попасть влага, что негативно отражается на дорогостоящем ремонте. Нередко в старых «панельках» встречаются мокрые пятна на стене в углах, под потолком или подоконником. Если вентиляция в доме нарушена, на месте мокрых пятен появится плесень или грибок.

Какой дом лучше — монолитный или панельный?

Если перед Вами встал вопрос, в каком доме лучше покупать квартиру и чем отличается монолитный дом от панельного, давайте подробнее рассмотрим ведущие типы жилых построек.

Если цена вопроса не имеет значения, то стоит обратить внимание на квартиру в монолитном доме. Отсутствие наружных межпанельных стыков, широкий метраж, необычная планировка и возможность самостоятельно (только после получения разрешения от застройщика) совмещать комнаты. Стены в монолитном доме не пропускают звуки из смежных квартир, а значит, в выходной день Вам удастся выспаться и не придется переживать ремонт у соседей, как Ваш собственный.

Какой дом лучше — кирпичный или панельный?

Если рассматривать отдельно кирпичный и панельный дома, стоит отметить, что кирпичные дома возводятся значительно реже, так как очень трудоемки и требуют больших финансовых затрат. Также кирпичные дома не имеют наружных межпанельных стыков, стены сохраняют тепло и не проводят шумы.

Плюсы современных панельных домов рассмотрим чуть позже, так как многие недостатки «панелек» прошлого столетия становятся неактуальными. А пока отметим в таблице важные характеристики, которыми стоит руководствоваться при выборе квартиры.

Общие показателиПанельКирпичМонолит
Уровень теплоизоляциинизкийвысокийвысокий
Уровень звукоизоляциинизкийвысокийвысокий
Проектный срок эксплуатации50 лет150 лет150 лет
Срок сдачи3–12 месяцев2–2,5 года («замораживается» на зиму, если не выполнена основная часть работ)до 2 лет («замораживается» на зиму)
Планировкатиповаяиндивидуальная (учитываются предпочтения заказчика)индивидуальная (учитываются предпочтения заказчика)

Экологичность: в каком доме жить безопаснее?

Часто по причине экономии мы игнорируем качество строительных материалов, а порой и вовсе не задумываемся об их экологичности и воздействии на организм.

XXl век — это век автоматизации и химизации технологических процессов, в том числе и на строительном поприще. При изготовлении стройматериалов, будь то бетон, керамический кирпич, железобетон и т. д., используют отходы химической и металлургической промышленности, что позволяет сэкономить на стоимости материалов.

Если для Вас важны безопасность и экологичность жилого помещения, то в пользу этих качеств выступят кирпичные дома. Стены, возведенные из кирпича, прочны и морозоустойчивы и обладают хорошей теплопроводностью. Пористость таких стен способствует водопоглощению и акустической изоляции, создавая благоприятную среду в квартире.

Железобетонные изделия (ЖБИ) — прочный материал, который оказывает сопротивление перед физическим и химическим воздействиями: устойчивы к коррозии и пожарам и не пропускают влагу.

Низкие термосопротивление и воздухопроницаемость в панельных домах отрицательно сказываются на микроклимате в жилом помещении, нарушая естественную вентиляцию. В первую очередь это касается советских «панелек».

Вентиляция в панельном доме

Вентиляционная система крупнопанельных домов чаще всего имеет приточно-вытяжную схему функционирования. Из квартиры есть два выхода к сборному общему вентблоку — из кухни и санузла, которые между собой не пересекаются. Тяга возникает в вентиляционных каналах за счет естественного притока свежего воздуха и перепада температур в помещении и на улице. Проще говоря, чтобы естественная вентиляция помещения работала, следует открыть окно и запустить в комнату свежий воздух.

Так как одним из недостатков панельного дома является плохая теплоизоляция, то открытые окна зимой вряд ли помогут. Проветрить комнату, конечно, получится. А еще получится пустить в дом порцию вредных газов с улицы в обмен на теплый комнатный воздух:) Согласитесь, такая перспектива никого не обрадует.

В таком случае на помощь придет устройство приточной вентиляции — бризер. Бризер очищает воздух от вредных газовых примесей, частиц пыли и микробов и проветривает комнату даже при закрытых окнах. Еще одна уникальная возможность бризера — подогрев свежего воздуха до комнатной температуры, а значит, в квартире температурные показатели не снизятся даже зимой.

Такой прибор станет отличным дополнением к принудительной вентиляции помещений в панельном доме. Бризер работает круглые сутки, не нарушая покой домочадцев шумом и холодными сквозняками.

Панельные дома тогда и сейчас

Новостройки панельного типа отличаются от своих советских собратьев тем, что лишены многих недостатков прошлых лет.

  • Разнообразие и узнаваемость. Характерная черта многих современных панельных домов — многочисленная вариация цветовых решений для фасадов домов. Эпоха скучных серых «панелек» закончена.
  • Улучшенная планировка. Увеличился шаг несущих стен. В старых панельных домах шаг несущих стен был 3,3 м, в новых же — от 4,2 до 6,6 м. Потолки стали выше, комнаты шире, конфигурация удобнее.
  • Решение проблем. Вопрос звуко- и теплоизоляции строительная компания старается решить еще на этапе проектирования.
  • Удобства. Можно приобрести квартиру сразу с застекленным балконом или двумя санузлами.

В ближайшем будущем, в условиях коммерческой застройки, ожидается значительный прогресс. С каждым годом улучшается экологичность и эстетика панельных домов. Уже сегодня нет необходимости каждые 10 лет обновлять или перекрашивать фасад дома, так как новейшие технологии производства железобетонных блок-секций предусматривают добавление красящего элемента сразу в бетон.

Получаются панели приятных оттенков: лазурного, небесного, абрикосового, бирюзового цвета и т. д.

Конструкция панельных зданий позволяет располагать балконы и лоджии в разных комнатах квартиры. Благодаря этому инженеры охотно расширяют спектр архитектурных композиций новых панельных домов. Также есть возможность свободного планирования и создания двухуровневых квартир. Подземный паркинг, яркие декоративные решения на фасадах и уличный ритейл — все это преимущества новых панельных построек, которые внешне теперь не отличаются от элитных многоэтажек.

Первые этажи чаще нежилые, здесь находятся офисы, магазины, салоны красоты, аптеки, вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Квартиры на первых этажах в старых панельных домах всегда дешевле, потому как жить в «аквариуме» очень некомфортно. Придется купить плотные шторы, установить решетки на окна и лоджию — одним словом, превратить свою квартиру в пещеру, сокрытую от глаз блуждающих мимо окон граждан.

У каждого из вышеперечисленных типов строительства есть свои преимущества и недостатки. Возможно, в будущем появится идеальная технология домостроения, а пока при выборе квартире лучше всего ориентироваться на свои возможности и личные предпочтения.

Перевозка дома

Зачем перевозят готовые дома

Всем известно, что дома строят или перестраивают, что практически одно и то же. Это стандартный вариант. Попробуйте мыслить шире и, воспользовавшись интернетом, вы поймете, что возвести дом с нуля гораздо дороже, чем купить готовый и перевести его на ваш участок. Совершенно неважно, что это – старенький дом, купленный в удаленной деревне за копейки, или новый, построенный по современным технологиям, применяемым в развитых странах. В последнее время много подобных предложений на рынке. Тогда и возникает необходимость в перевозке приобретенного дома целиком или в разборном виде. Помимо подобных случаев, бывают и другие варианты, когда нужно организовать перевозку дома:

  • Если он представляет собой историческую ценность и неплохо бы его сохранить для потомков, а вы при этом, готовы в нем пожить какое то время и привести в порядок или сделать из него музей;
  • Выставочные варианты домов требуют транспортировки в места демонстрации публике;
  • В случае желания властей, например, построить рядом с вашим поселком платину электростанции и неизбежности оказаться всем проживающим на дне образовавшегося водохранилища, или просто строительства новой скоростной дороги через ваш участок;
  • При нахождении здания в месте, которое стало опасным по причине природных катаклизмов;
  • Просто по тому, что вам нравится ваш дом, и вы хотите в нем жить на новом месте.
Читайте также:  Стеновые панели пвх

За услугой по перевозке домов приходится обращаться к профессионалам в транспортные компании, осуществляющие негабаритные грузоперевозки, которые являются одними из самых сложных операций в этом сегменте рынка.

Варианты перевозки домов

Жилые строения бывают очень больших размеров, и понятно, что далеко не каждое из них одинаково легко переместить на новое место. Принципиально, при желании, можно перевести как небольшой дачный домик, так и многоэтажный особняк. Обычно это осуществляется одним из трех способов:

  • Целиком, без разбора, при помощи грузовых тралов или специальных платформ, если дом большой или обычным большегрузным грузовиком для менее компактных экземпляров. Этот вариант самый быстрый и дешевый, но сильно ограничен размерами российских дорог;
  • Разобрав или разрезав дом на несколько частей, удобных для последующего монтажа;
  • Третий вариант подразумевает практически полную разборку здания и возведения его на новом месте. Легче всего это представить на примере демонтажа бревенчатого дома.

Для всех трех вариантов есть общие моменты, касающиеся предварительного отключения коммуникаций, разбора кирпичных печей и каминов, а также отдельная перевозка легко демонтируемых частей. В особых случаях транспортировке подлежит и фундамент дома, но обычно, перевезенное здание устанавливают на новый, заранее подготовленный фундамент. При полной разборке здания отдельное внимание уделяется маркировке деталей и мест сопряжения для оперативной сборки на новом месте. Транспортировка целикового здания требует привлечения специалистов, обладающих опытом предварительного укрепления стен дома изнутри и снаружи специальными тросами и по правильной технологии.

Что нужно знать

Приступая к осуществлению своего желания по перевозке готового дома на новое место, заказчику необходимо учесть несколько моментов. Начать нужно с оценки затрат на подобную операцию, поскольку все нюансы, указанные далее, повышают ее стоимость в перспективе.

  1. Осуществите тщательный осмотр перевозимого дома на выявление скрытых недостатков, которые придется устранять при монтаже (качество проводки, сантехники и т.д.).
  2. Идеальным вариантом является дом, габариты которого позволят его перевезти целиком по дорогам общего пользования.
  3. Приготовьте подробный план здания для транспортной компании, чтобы была возможность учесть все особенности строения и выработать план демонтажа.
  4. Проконсультируйтесь в соответствующих органах местной власти о возможности транспортировки и подготовке полного пакета документов на перевозку. Неплохо, если этот пункт полностью выполнит компания перевозчик.
  5. Для домов, имеющих какую-то ценность для общества, необходимо получить соответствующее разрешение у местной власти и удостовериться в отсутствии возражений со стороны соседей.
  6. Учитывайте особенности подключения коммуникаций на новом месте и их стоимость.

Для надежного выполнения вашего заказа по транспортировке дома выбирайте профессионального перевозчика с достойной репутацией и опытом работ в соответствующем сегменте рынка. И помните, неверная оценка затрат на восстановительные работы при монтаже на новом месте, может свести к нулю выгоду от перевозки готового дома, которую вы планировали получить.

Оцените ваши возможности с нами

Совершенно очевидно, при обращении к опыту строительства домов для личного пользования в динамично развивающихся государствах, что услуга по перевозке готовых домов будет все более и более востребована. Если Вам очень нужно перевезти готовый дом в другое место, транспортная компания «СТЭК» поможет это сделать за доступную плату. Мы с удовольствием предоставим бесплатную консультацию по любым вопросам и выработаем несколько вариантов для решения вашей проблемы. Кроме непосредственной перевозки дома, мы осуществим необходимое согласование сопутствующих документов в разрешительных органах. При перевозке негабаритных грузов очень важно учесть все трудности, которые могут возникнуть при решении задачи, поскольку это отражается на конечной цене. Но если правильно подойти к организации перевозки, то перемещение здания на новое место может оказаться весьма прибыльным делом для заказчика.

Как за три месяца превратить ветхий деревенский дом в комфортное жилье

Переделка деревенского дома в комфортное современное жилье сродни езде на старых «Жигулях»: надо и колорит сохранить, и от букета въевшегося табака, приправленного ароматизатором-«елочкой», избавиться. А еще и с ценами не заиграться, иначе весь смысл теряется. Кажется, у Михаила и Марины получилось все сделать правильно.

Несколько лет назад мы уже писали об этом мужчине: это он построил самый большой в Беларуси дом на дереве в поселке Заречный неподалеку от Минска. Теперь напротив его усадьбы появился новый объект — менее экстравагантный, зато куда более практичный. Полуразвалившийся дом и 15 соток земли в придачу Михаил купил всего за $6000. Знающие люди советовали ему вырыть яму поглубже и столкнуть никудышную постройку экскаватором: так дешевле. Но Михаил и сам строитель.

Купленный в середине 2017 года дом был сильно накренен в одну сторону, деревянный фасад сгнил, вода со всего участка собиралась у крыльца и продолжала уничтожать постройку. Теперь же это вполне симпатичное крепкое жилище, хотя по положению окон и сейчас хорошо виден уровень наклона почти в 30 сантиметров.

— Сначала мне Миша даже заходить внутрь не разрешал: там действительно убиться можно было. Как только мы купили дом, муж вынес весь мусор, мы начали вычищать грязь. У нас была цель: успеть всего за три-четыре месяца, чтобы Новый год встретить уже здесь. Успели, — рассказывает Марина.

Некондиция, скидки, ручная работа

После долгих раздумий семья решила преобразовать фасад только с одной стороны — там, где он выглядел наиболее непривлекательно. Со стороны дороги дом сохранил свой первоначальный бирюзовый цвет.

— Сейчас бирюзовый в тренде. Во всех журналах публикуют фотографии построек в похожем цвете, даже в IKEA и Jysk такую мебель продают! Мы думали над тем, как сохранить фасад, но со стороны заднего двора дом сильно прогнил, так что спасти его никак не получалось, — вспоминают ребята.

Михаил заказал неструганую доску по 180 рублей за «куб» и отдал знакомому фермеру, который привел ее в порядок всего за 60 рублей. Все работы выполнял сам «потихонечку, в свое удовольствие». Через два месяца тыльная сторона была облицована.

Поскольку участок был довольно неровный, вся вода стекалась к дому и образовывала огромные лужи. Выровняли, привезли щебня, немного приподняли. В будущем семья планирует построить во дворе большую детскую площадку с качелями и горками, на которые будут пускать детей со всей деревни. Кажется, опыт пенсионера с его деревенским аквапарком не прошел даром.

Бетонной стяжке Михаил предпочел тротуарную плитку, которую он приобрел в Гатово по сниженной цене.

— Это некондиция. Если присмотреться, она вся покрыта мелкими пузырьками, из-за чего впитывает влагу и может со временем лопнуть. Но в моем дворе она находится под навесом, а потому ничего страшного с ней не произойдет. Если грамотно экономить и знать, что делать можно, а что нельзя, можно сильно скостить конечную сумму, — уверен мужчина.

На месте страшной будки для газового баллона и садовых инструментов Михаил построил небольшую террасу, где можно насладиться чашкой кофе с утра. Материалы для нее обошлись в 250 рублей.

Крышу мужчина решил не переделывать: шифер еще цел, к тому же изнутри он обшит листами жести, которые прослужат еще не один год. От соседей решено было отгородиться забором из металлопрофиля (240 рублей) и установить новые ворота (250 рублей).

Со слов Михаила, на все наружные работы ушло чуть больше $2 тыс.

— Больше всего уходит на мелочи. Только на пропитку для доски ушло 270 рублей, хотя казалось бы, — удивляется мужчина. — Материалы я покупал на рынке в Малиновке, брал у знакомых или искал на барахолке: у людей часто остаются стройматериалы, которые можно купить по дешевке. Мы за эти $2 тыс. круто преобразили двор и внешний вид дома, хотя обычно люди тратят на такую же работу намного больше.

Барахолка и реконструкция

Внутренней отделкой хозяин тоже занимался собственноручно, нанять пришлось только электрика и сантехника. Декорированием занялась Марина: нарисовала картины, поклеила обои, накупила мелочовки в недорогих минских магазинах.

Помещение разделено на три комнаты: кухню решили объединить с гостиной, а вторую половину дома — разбить на две комнаты средних размеров.

В центре внимания — большая русская печь, выполняющая роль плиты, камина и отопительной системы. Разбирать старую конструкцию мужчина не решился: слишком затратно, да и смысла большого в этом нет.

— Если бы мы строили с нуля, поставили бы сюда буржуйку или каминную печь. Но поскольку разобрать эту бандуру сложно и она по-прежнему хорошо работает, я не стал заниматься ерундой и оставил все как есть, — делится хозяин. — Мы сейчас больше всего мечтаем о центральном отоплении. Это сильно упростило бы нам жизнь. Ну а пока как есть…

Еще одна крупная проблема — это отсутствие душевой кабины и полноценного туалета. Пока мы установили только биотуалет и умывальник с небольшим бойлером. Думаю, чуть позже доведем все до ума, но пока не хватает на все это сил.

Потолки и часть стен Михаил решил зашить плитами OSB: не слишком экологично, зато быстро и дешево.

— Я еще пожалел, что стены тоже OSB-плитами зашил. Только потом понял, что куда лучше было бы использовать имитацию бруса: стоят они почти одинаково, а смотрится дерево куда приятнее.

Имитацию бруса Михаил купил тоже с дефектами, а затем просто запенил отверстия от сучьев и покрасил доску белой краской.

Небольшое читерство в интерьере

Почти всю мебель семья получила бесплатно или практически бесплатно: двери и ламинат остались после ремонта у сестры, старое кресло вытянули с балкона, где оно годами пылилось без дела, что-то было найдено на барахолке и приведено в порядок.

Две односпальные кровати когда-то были двухъярусной конструкцией. Мужчина просто распилил ее и прибил ножки.

Двуспальная кровать из массива сделана под заказ у деревенского мастера. Обошлась она всего в 100 рублей.

Кухню из МДФ делал сосед-плотник из Заречан. Стоила около 400 рублей.

Стол остался от прежних хозяев — нужно было только отмыть его «керхером» и покрасить. Прикрытый скатертью, он выглядит вполне ничего.

Внутренние двери тоже достались почти бесплатно, потратиться пришлось только на входную металлическую дверь и пластиковые окна.

Картины были нарисованы собственноручно, весь текстиль куплен на скидках и в недорогих магазинах.

На внутренние работы у ребят тоже ушло около $2 тыс. Конечно, если бы не подаренная родственниками мебель и личные запасы хозяев, сумма могла бы прилично возрасти, но такие пожитки имеются у многих. К тому же барахолка, где подобные предметы интерьера нередко отдают за бесценок, существует не просто так.

Зачем все это

Пока семья переезжать сюда насовсем не планирует. В первую очередь, их останавливает отсутствие удобств, что крайне важно для постоянной жизни.

— Однажды сюда должны провести центральное водоснабжение и отопление: поселок находится ровно на границе, и планы у властей вроде как есть. Пока же будем приезжать сюда на выходные и использовать дом как дачу. Если будет спрос, мы этот дом будем сдавать и предлагать как альтернативу нашей усадьбе. Хотя я не думаю, что он вызовет большой интерес: сейчас под Минском предлагается очень много объектов недвижимости на любой вкус, — рассказывает Михаил.

Изначально у семьи была еще более амбициозная и необычная идея: создать здесь сельский детский сад и тем самым привлечь скучающих местных старушек к работе — но пока ребята решили отложить эту концепцию до лучших времен.

Читайте также:  Чертеж и схема роторного генератора

— Было бы круто, если бы летом родители могли привозить сюда детей и уезжать по своим делам. Бабушки рассказывали бы малышам истории, учили рисовать или читать, развлекали их и зарабатывали этим на жизнь. Мы пока не отказались от этой задумки, но решили повременить. Это сложно, а времени у нас не хватает. Но однажды мы все же попробуем, если не решимся переехать сюда сами, — делится планами хозяин.

— Наш опыт должен показать, что не стоит бояться строительства и, если рассчитывать на квартиру не приходится, вполне можно рассматривать и такие варианты, — поддерживает супруга Марина. — У меня есть знакомые, которые ютятся в одной квартире с мамами, папами, бабушками и дедушками, но переехать за город не решаются. Возможно, теперь они по-другому посмотрят на такое положение дел.

База данных: ТН ВЭД ЕАЭС – декларирование (примеры)

Коды ТН ВЭД, заменямые с 01.09.2015

Таблица сравнения экспортных ставок, действующих по 31.08.15 с вступающими в силу с 01.09.15

Поиск по списку товаров, прошедших таможенное оформление (более 700 000 примеров декларирования).

Для получения более подробной и актуальной информации, включая реальные цены, используйте информационный модуль “Среднеконтрактные цены” и таможенный калькулятор “Тамплат PRO+”.

Примеры декларирования на сайте носят исключительно информационный характер и не могут служить основанием для принятия решения о классификации товара.

  • 9406109000 – КОНСТРУКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ДЕРЕВЯННАЯ СБОРНАЯ- СРУБ ДЕРЕВЯННОГО БРЕВЕНЧАТОГО ДОМА “FORTHUBER” В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ. МАТЕРИАЛ – ЕЛЬ. ОБЪЕМ МАТЕРИАЛА- 74.00
  • 9406109000 – ДЕРЕВЯННЫЙ ЩИТОВОЙ ДОМ И ГАРАЖ ИЗ СБОРНО-ЩИТОВЫХ ПАНЕЛЕЙ-МОДУЛЕЙ, КРЫШИ И КОМПЛЕКТУЮЩИХ, В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ, В СОСТАВЕ:
  • 4418998000 – ЛЕСТНИЦЫ ДЕРЕВЯННЫЕ, C КРЕПЛЕНИЯМИ, В ЧАСТИЧНО РАЗОБРАННОМ ВИДЕ ДЛЯ УДОБСТВ ТРАНСПОРТИРОВКИ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ВНУТРИ ДОМА МЕЖДУ ЭТАЖАМИ
  • 9406109000 – КОМПЛЕКТ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО ПРОФИЛИРОВАННОГО БРУСА (СОСНА) В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ . :
  • 9403890000 – МЕБЕЛЬ ДЛЯ ДОМА НА ДЕРЕВЯННОМ КАРКАСЕ В ЧАСТИЧНО РАЗОБРАННОМ ВИДЕ ДЛЯ УДОБСТВА ТРАНСПОРТИРОВКИ:СТОЛ ДЕКОРАТИВНЫЙ С МРАМОРНОЙ СТОЛЕШНИЦЕЙ-2ШТ,СТОЛИК ДЕ
  • 9406109000 – КОМПЛЕКТ СРУБА В РАЗОБРАННОМ ДЛЯ ТРАНСПОРТИРОВКИ ВИДЕ (ДОМОКОМПЛЕКТ). В КОМПЛЕКТ СРУБА ВХОДИТ: БРЕВНА – МАТЕРИАЛ ИЗГОТОВЛЕНИЯ СОСНА СИБИРСКАЯ КЕДРОВАЯ
  • 9406109000 – ДОМОКОМПЛЕКТ №1 ИЗ ПРОФИЛИРОВАННОГО БРУСА(ЕЛЬ, СОСНА) -1КОМПЛ., В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ. ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ. КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМОКО
  • 9406109000 – СРУБ БРЕВЕНЧАТОГО ДОМА DOM-GD В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ В КОМПЛЕКТЕ (ТВС) С УТЕПЛИТЕЛЕМ МЕЖВЕНЦОВЫМ,СТРОПИЛЬНОЙ СИСТЕМОЙ, ОБСАДНЫМИ КОРОБКАМИ, НАЛИЧНИКАМИ ПО
  • 9406109000 – КОМПЛЕКТЫ СБОРНЫХ ДЕРЕВЯННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ-ЖИЛОЙ ДОМ В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ.
  • 9403601001 – СТОЛ ДЛЯ ДОМАШНЕГО ОБИХОДА, С ДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСОМ. ЧАСТИЧНО В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ. ВСЕГО
  • 8419390009 – СУШИЛЬНАЯ КАМЕРА, ДЛЯ НЕПИЩЕВОЙ ПРОДУКЦИИ, ДЛЯ СУШКИ И УДАЛЕНИЯ ВЛАГИ ИЗ НЕПИЩЕВОЙ ПРОДУКЦИИ, РОГОВ ДИКИХ И ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ, В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ, ВСЕ
  • 8436100000 – ГРАНУЛЯТОРЫ КОМБИКОРМОВ ДЛЯ ДОМАШНИХ ЖИВОТНЫХ И ПТИЦ, В ЧАСТИЧНО РАЗОБРАННОМ ВИДЕ, ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ДЛЯ ПЕРЕРАБОТКИ ШЕЛУХИ СЕМЕЧЕК, ИЗМЕЛЬЧЕННЫХ ОДНОЛЕТН
  • 9401710009 – МЕБЕЛЬ ДОМАШНЯЯ ДЛЯ ГОСТИНОЙ: ДИВАНЫ И КРЕСЛА С МЕТАЛЛИЧЕСКИМ ОСНОВАНИЕМ (РАМОЙ) И НОЖКАМИ, ДЕРЕВЯННЫМ КАРКАСОМ, ОБИТЫЕ, В ЧАСТИЧНО РАЗОБРАННОМ ВИДЕ –
  • 8517692000 – УСТРОЙСТВО АБОНЕНТСКОЕ (ТРУБКА) “А5”, ПРЕДНАЗНАЧЕНО ДЛЯ РАБОТЫ В СОСТАВЕ ДОМОФОНОВ. ЧАСТИЧНО В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ. УПАКОВАНО РАЗЛИЧНЫМ КОЛИЧЕСТВОМ. ВСЕГ
  • 9506999000 – ДЕТСКИЕ УЛИЧНЫЕ ПЛОЩАДКИ-ГОРОДКИ, ПОСТАВЛЯЮТСЯ В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ ДЛЯ УДОБСТВА ТРАНСПОРТИРОВКИ, СОСТОИТ ИЗ ГОРОК, ДОМИКОВ, ПЕРЕХОДОВ, ТОННЕЛЕЙ, ЛЕСТНИ
  • 4418998000 – СЕКЦИИ ЛЕСТНИЦЫ ДЕРЕВЯННОЙ, С КРЕПЛЕНИЯМИ, В ЧАСТИЧНО РАЗОБРАННОМ ВИДЕ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ВНУТРИ ДОМА МЕЖДУ ЭТАЖАМИ СЕКЦИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДЛЯ EUROIZO, CLIC
  • 4421999900 – ЛЕСТНИЦА ДЕРЕВЯННАЯ В ЧАСТИЧНО РАЗОБРАННОМ ВИДЕ ДЛЯ ДОМАШНИХ БИБИЛИОТЕК ИЗ МАССИВА Т.М. JANSEN ЛЕСТНИЦА
  • 8438900000 – СИСТЕМА ПРИЕМА И ТРАНСПОРТИРОВКИ ГЛЮТЕНА (В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ) – ЧАСТЬ ОБОРУДОВАНИЕ ДЛЯ ПРИГОТОВЛЕНИЯ КОРМОВ ДЛЯ НЕПРОДУКТИВНЫХ ДОМШНИХ ЖИВОТНЫХ, НЕ ВО
  • 9406109000 – СТРОЕНИЕ СРУБ ДОМА КЛЕЕНОГО БРУСА С ВЕРАНДОЙ, БАЛКОНОМ РАЗМЕР ДОМА 8,8*7,50 СОГЛАСНО ПРОЕКТА 862-052 (3) В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ ДЛЯ УДОБСТВА ТРАНСПОРТИРОВ
  • 9406903909 – СБОРНЫЙ МОДУЛЬНЫЙ ДОМ С МЕТАЛЛИЧЕСКИМ КАРКАСОМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ В РАЗОБРАННОМ ВИДЕ -1ШТ. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 25 КВ.М. ГОТОВАЯ СБОРНАЯ КОНСТРУКЦИЯ БЕЗ ВНУТРЕН

Как правильно разобрать старый дом

Часто случается, что при покупке участка с домом, постройка является непригодной для жилья и не подлежит реконструкции. В таком случае самым разумным вариантом будет её снос и возведение нового жилого дома на месте старого. К данному процессу стоит подойти с большой серьезностью, так как демонтаж ветхого дома может сопровождаться множеством проблем и быть травматичным для тех, у кого нет опыта в этом деле. Поэтому в первую очередь следует быть предельно осторожным и строго соблюдать технику безопасности.

Заниматься сносом дома на даче необходимо с помощью как минимум трех человек, желательно чтоб хоть один из них имел небольшой опыт в подобном деле, также необходимо иметь технику, переназначенную для того, чтоб разобрать старый дом. Разбор конструкции следует осуществлять начиная сверху и постепенно без спешки переходя вниз. Также, по окончании демонтажа частного дома потребуется грузовая машина для вывоза строительных материалов с участка, чтобы после, закупить и завести новые для возведения новой конструкции.

Особенности процесса демонтажа

Снести старый дом можно, как и собственноручно, так и с помощью специализированных работников. В любом случае следует помнить, это влечет за собой не только снос дома, но и утилизацию разобранных материалов. Более того, после демонтажа конструкции следует разровнять место где стоял частный дом и отчистить весь земельный участок от строительных отходов. Разбор старого строения может быть очень опасен, так как со временем несущие конструкции дома разрушаются и есть риск того, что они могут упасть на людей. Поэтому разумнее всего заказать разбор деревянного дома у специализированной организации, где работают люди, регулярно сталкивающиеся с этим делом, которые смогут осуществить работу в соответствии во всеми правилами демонтажа и безопасности.

Есть три варианта демонтажа данной конструкции

  • ручной;
  • с применением специальной техники;
  • комбинированный.

Выбор наиболее подходящего варианта сноса ветхих конструкций зависит: от особенностей каждого из земельных участков на котором возвышается конструкция, от размера дома, общего состояния постройки и от сложности ситуации. Небольшую конструкцию, без каких-либо особенностей можно разобрать собственноручно. Что касается демонтажа более крупных помещений с высокой вероятностью падения, тут следует нанять группу работников. Кроме того, этот вариант разумно использовать в случае если есть желание использовать некоторые строительные материалы при постройке нового здания. Так как для демонтажа балок конструкции нужно будет использовать кран, если разбирать здание вручную, балки нужно будет распиливать, что сводит их дальнейшее использование на нет.

Тип разборки и порядок работ будет зависеть от следующих факторов:

  • периметра дома, подвергающегося сносу;
  • вида конструкции и материалов из которых она была построена;
  • возможности подъехать к дому и разместить на участке грузоподъемную технику;
  • наличия на территории, где происходит снос дополнительных строений, не подвергающихся сносу.

Как правильно произвести демонтаж деревянной постройки

Для того, чтоб разобрать старый дом, потребуется не только множество физических усилий, но и ряд определённых документов. Для возможности осуществления данного процесса нужно иметь:

  1. документацию, дающую разращение на снос дома или справки из БТИ о том, что конструкция будет демонтирована, если размеры дома небольшие (не более 6 метров), а высота не более 5 метров, то справки от органов местного самоуправления будет достаточно;
  2. специальный проект демонтажных работ;
  3. акт о разборе деревянной конструкции выданный БТИ;
  4. записи о демонтаже здания.

После чего все вышеперечисленные бумаги отдают в архитектурный отдел, где выдают справку позволяющую осуществление строительных мероприятий на определенном участке.

Решившись разобрать старую постройку, подготовка вышеперечисленных документов обязательна для каждого. После нужно определить насколько разбираемые материалы пригодны для использования при возведении новой конструкции. Разумно составить список, куда будут включены все материалы, которые можно использовать при постройке дома снова, и их демонтаж следует осуществлять очень бережно и аккуратно, чтоб сохранить целостность конструкции.

После можно начинать с демонтажа электричества, системы водопровода, газоснабжения, а также других имеющихся коммуникаций. Далее производится разбор дверей и окон частотного дома. Стекла следует убрать с зоны, где будет проходить демонтаж, чтобы никто из работников не получил травмы. Если вокруг основной конструкции нет различных построек и к ней можно без проблем подобраться, то рекомендуется использовать автоматизированный тип демонтажа деревянного строения. В противном случае придется собственноручно разобрать старый дом.

Разбор деревянной конструкции

Разбирать крушу нужно постепенно, слой за слоем, использование кувалды неуместно в этом деле. Для того, чтобы разобрать старый дом, первым делом следует демонтировать кровлю. Поддевать шифер нужно используя фомку, подложить под нее небольшого размера доску, затем нужно повынимать гвозди. Черепицу следует начинать разбирать с уголков и конька, после чего можно приступать к демонтажу остальной части кровли.

Для того чтобы можно было использовать стропила вновь, следует пронумеровать их про разборке. Деревянную обрешётку стоит выбить и повынимать из нее гвозди. Осуществив демонтаж кровли, нужно не спеша разобрать перегородку между чердаком и жилым пространством, по окончании чего можно переходить к демонтажу старых стен.

Разбор стен

В первую очередь следует снести пристройки. Пронумеровать все демонтируемые бревна, проставляя нумерацию на торцах, после чего укладывать каждое бревно в штабеля. Сгнившие материалы можно обрезать, а уцелевшие применить для любой хозпостройки либо сарая. Такие материалы как толь, опилки, рубероид, стекловата не стоит снова использовать, лучше выкинуть их на помойку. Если на земельном участке будет возводиться новый дом, то фундамент не демонтируют, так как почва под ним хорошо спрессована. Демонтаж нужно производить если на месте разбираемого дома не планируется постройка новой конструкции.

Собственноручный демонтаж фундамента

Есть множество различных видов фундамента, отличающихся материалами из которых они изготовлены и технологией их создания. Отталкиваясь от всех существующих типов, производят следующие виды демонтажа:

  • ручной, используют отбойный молоток, лом, кувалду, либо инструменты подобные этим;
  • использование техники: экскаватор или гидравлический молоток;
  • средства, разъедающие конструкцию фундамента;
  • динамитные установки;
  • использование ультразвука или гидроклина.

Первый вариант самый простой и финансово доступный каждому. Его можно использовать если нужно производить демонтаж не глубокого заложения фундамента, либо если на земельном участке невозможно разместить технику. Эвакуатор поможет не только быстро снести фундамент, но и убрать демонтажный мусор, так как машина сразу же погружает его в мусорный контейнер. Гидромолот поможет разобрать монолитный тип фундамента, который был возведен из железобетона. Однако для демонтажа армированного фундамента, потребуются гидроножницы. Остальные виды демонтажа основы дома можно отнести к нестандартным способам. Динамит используется, если вокруг участка нет других строительных конструкций, так как это может плохо отразиться на прочности фундаментов близлежащих построек. После взрыва, фундамент дома превращается в песок, который не обязательно убирать. Из-за того, что этот вид демонтажа довольно дорогостоящий, его используют нечасто. Если фундамент уходит глубоко в почву, то следует использовать специальные разъедающие жидкости. В бетонном основании просверливают отверстие и заполняют его жидкостью. Для того чтоб бетон начал крошиться и разрушаться потребуется несколько дней. Точно такой же эффект на фундамент оказывает использование метода ультразвуковых воздействий, но стоимость обоих этих методов также довольно высока. Для демонтажа железобетонной либо бетонной основы, лучше всего использовать гидроклин. Инструмент поможет разобрать самые разные по своему составу фундаменты практически бесшумно, без пыли и строительных отходов.

В любом случае, самым удобным и быстрым вариантом сноса деревянной конструкции, будет демонтаж дома под ключ, который будет произведён работниками, имеющими внушительный опыт в подобном деле и все работы будут завершены в строго указанные сроки.

Ссылка на основную публикацию