С полноценной гостевой комнатой

Ждём не дождёмся – 20 примечательных решений для создания домашнего уюта в гостевой комнате

Когда вы думаете о комнате для гостей, что вы представляете? Мягкое освещение, роскошное постельное бельё, свежие цветы в вазах, книги и интересные журналы на полках?

Возможно, вам захочется повторить что-то, что вы видели в одном из посещённых отелей. Это будет только плюсом. Ведь вы можете воспользоваться опытом профессиональных дизайнеров, которые не один год занимаются размещением гостей. Чтобы создать максимально комфортную гостевую, вам нужно учесть основные потребности человека.

Это место для сна, то есть кровать или раскладной диван, если комната небольшая. Основной свет, ночник, чтобы почитать перед сном, рабочий стол, пара стульев и несколько полок в шкафу или комоде.

Даже если у вас нет отдельной комнаты для гостей, не стоит расстраиваться! Вы не одиноки! Миллионы людей по всему миру размещают друзей на ночлег, воспользовавшись надувным матрасом или доской для сёрфинга. Главное, акцентировать внимание на небольших деталях. Но если уж у вас есть возможность выделить гостям отдельную комнату, то тут в вашей власти сделать её настолько комфортной, что, вероятно, ваши гости не захотят уезжать очень долго.

Комната для гостей с одной кроватью

Вы уже поставили кровать и тумбочку? Отличное начало! Если комната небольшая, этого вполне достаточно для того, чтобы обеспечить вполне комфортное проживание долгожданным гостям.

А если место позволяет, то комод, стулья и мягкие кресла станут прекрасным дополнением. Следует обратить внимание и на постельное бельё. Даже если мебели не так много, оно задаёт тон, дарит хорошее настроение и здоровый сон.

На следующем фото комната имеет прекрасный вид из окна, но хозяева не остановились на этом. Мягкое освещение и элегантные детали создают поистине райскую атмосферу.

Немного декаданса. Элегантная классическая люстра. Тёмные тона. Цветочные узоры.

Не забывайте о силе цвета. Яркие детали в белой комнате — это очень весело. Стоит отметить, что почувствовать себя по-настоящему желаемыми вашим гостям позволят именно мелочи. Например, оригинальный будильник или живые цветы.

Комнаты на чердаке — это не только практично, но и интересно. Сразу в памяти всплывают детские игры на чердаке и старые фильмы.

Современный стиль предполагает акцент на основной детали. Попробуйте оклеить стену за кроватью оригинальными обоями — и вы будете приятно удивлены результатом.

Не знаете, как оформить комнату? Обратитесь к строгой классике. Абсолютно белую комнату прекрасно украсит ваза с цветами по вашему выбору.

Комната, в которую вы сегодня хотите отправить гостей, на самом деле ваш кабинет? Ничего страшного — гости будут только рады возможности проверить свою электронную почту или почитать ваши книги. Кровати могут быть мегапростыми и компактными, положите на них оригинальные разноцветные подушки — и всё готово!

С двумя кроватями

Если у вас не так много комнат, чтобы разместить всех гостей отдельно, предлагаем рассмотреть вариант двуспальных комнат. Вы считаете, что это не совсем удобно? Не стесняйтесь. Обставленную со вкусом комнату гости оценят по достоинству и будут только рады пообщаться перед сном.

Разумеется, если вы не собираетесь поселить туда кровных врагов. Для начала стоит подумать о стандартном гостиничном варианте — двух кроватях, стоящих бок о бок. Пример на фото ниже.

Другой вариант — это поставить кровати перпендикулярно. Если вы смонтируете между ними разделительную стенку, то обеспечите вашим гостям конфиденциальность и ощущение отделения личного пространства. В качестве стенки можно использовать книжный шкаф.

Не забудьте, что вы можете разнообразить пространство и добавить ему некоторую игривость. На фото ниже вы видите отдельные занавесочные перегородки, геометрический узор и плюшевые скамейки у кровати. Ощущение, что вы отдыхаете в пятизвёздочном отеле где-нибудь на Востоке. Возможен ли лучший вариант?

Поиграйте с тематикой. Мы представляем вашему вниманию комнату в морском стиле. Заходя сюда, сразу чувствуешь, что пришёл отдохнуть. Морской принт на постельном белье, морская карта и фигурка парусника окне. Казалось бы, всего несколько штрихов, а уже полное погружение в тему.

Вот ещё один вариант в продолжение морской темы. Полосатые и принтованные подушки на белом фоне. Якорь и морская звезда. Вперёд к приключениям, дорогие друзья!

Если к вам время от времени приходят люди с детьми, то вы можете добавить в гостевую комнату несколько ярких деталей, мягких игрушек или маленький столик для рисования. Если сильно не увлекаться, комната будет универсальной — как для детей, так и для взрослых.

С несколькими кроватями

Планируете приютить роту солдат? Или небольшую цирковую труппу? Или, может, ваша драгоценная тётушка из Одессы приехала навестить вас с целой оравой родственников? Что делать? Бежать? Говорить, что вы заболели, давно переехали или вообще умерли и прислали ей приглашение на свои похороны?

Не волнуйтесь, можно поставить несколько кроватей в одну комнату. При грамотном исполнении — например, в виде тропического курорта — гости совсем не огорчатся. Может быть, даже наоборот, одинокая двоюродная сестра, наконец, найдёт свою судьбу…

Нужно разместить троих? Для этого вы можете использовать раскладную кушетку, которая складывается в дневное время. Она также не будет лишней, если вы и ваши гости захотите вместе посмотреть фильм или во что-нибудь поиграть.

А этот вариант скорее напоминает пионерский лагерь или каюту молодых матросов. Если вы выберете именно такой вариант, то следует обратиться за помощью к профессионалам, которые грамотно закрепят подвесные кровати. Разумеется, если вы сами профессиональные альпинисты и прошли тысячи горных походов, то сможете сделать это самостоятельно.

Хотите разместить четырёх человек в одной комнате? Воспользуйтесь двухъярусными кроватями. Они напоминают нам о детстве, драках подушками и забавных историях, произошедших когда-то давным-давно. Можно даже оформить всю комнату в стиле купе поезда.

Ну а если такой вариант вам неинтересен, используйте небольшие яркие детали: клетчатые пледы, вязаные наволочки. Как можно больше уюта!

Этот вариант для настоящих спартанцев или компании старых охотников. Деревянные доски, одинокая свеча и треск дров в камине. На этот случай не забудьте запастись ингредиентами для глинтвейна. Ваши гости наверняка вспомнят о нём, едва переступят порог комнаты.

Более современные варианты предполагают расстановку кроватей углом. Таким образом, вы экономите пространство для свободного перемещения, медитации или занятий физкультурой.

В любом случае, даже если у вас нет нескольких или одной свободной комнаты, не стоит забывать о таких вещах, как раскладные кровати, стопка журналов, чистые оригинальные полотенца, персональная кружка и букет свежих цветов. Даже минимальные знаки внимания позволят вашим гостям чувствовать себя комфортно. Зовите друзей в гости!

Выбрать пансионат с одноместными номерами, удобный проезд

Комнаты на одного человека, одноместные номера в пансионате для пожилых людей в Подмосковье, есть инфраструктура для лежачих больных и инвалидов, удобно добираться из Москвы, низкая цена, опытный медперсонал.

Пансионат для пожилых Мытищи

Цена от 800 руб.

Дом для пожилых Снегири

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Ногинск

Цена от 800 руб.

Частный пансионат Лобня (Русь)

Цена от 1000 руб.

Пансионат для пожилых Крекшино

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Ащерино

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Домодедово

Цена от 800 руб.

Пансионат для престарелых Звенигород

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Дзержинский (м. Люблино)

Цена от 800 руб.

Пансионат Королев (мкр. Первомайский)

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Алтуфьево (Долгопрудный)

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Бронницы

Цена от 800 руб.

Пансион для пожилых Митино

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Королев

Цена от 800 руб.

Частный дом престарелых Лесной городок

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Щукинская

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Видное

Цена от 800 руб.

Частный пансионат Медведково

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Подольск

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Домодедовская (Апаринки)

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых людей Монино

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Люберцы

Цена от 800 руб.

Пансион для пожилых Красногорск

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Теплый стан

Цена от 800 руб.

Забронировать проживание

Мы поможем вам быстро и легко найти пансионат с размещением в комнатах на одного человека

Платный дом престарелых с комфортными одноместными номерами вполне способен заменить домашнюю обстановку. Комфортное размещение в пансионате для пожилых недорого обойдется семье пенсионера. При необходимости мы предлагаем одноместные палаты для тяжелых больных с медицинским уходом за лежачими. В зданиях имеется все необходимое оборудование для лечения, а удобная территория оснащена прогулочными дорожками для пенсионеров в инвалидной коляске.
Одноместные номера в пансионате для престарелых в Подмосковье пользуются популярностью из-за невысокой цены за долгосрочное проживание. Родственники пенсионеров со сложным характером или специфическими болезнями выбирают частные пансионаты для больных и престарелых с комнатами на одного, чтобы избежать возможных конфликтов и нарушения спокойствия. При этом постояльцы не лишены общения и с удовольствием проводят свободное время в компании сверстников.
Если пожилым людям требуется реабилитация после тяжелых заболеваний, мы подбираем актуальные предложения пансионатов для пожилых с одноместным размещением близко от Москвы. Также мы учитываем пожелания по местоположению заведения: нужно, чтобы к больному было удобно добираться как личным, так и общественным транспортом. Обращаясь к нам, вы получите оптимальные предложения в ближнем Подмосковье с учетом ваших требований и пожеланий по стоимости.

Ищите пансионат по расположению или специальным услугам?

  • Балашиха
  • Видное
  • Дзержинский
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Звенигород
  • Зеленоград
  • Истра
  • Королев
  • Красногорск
  • Лобня
  • Люберцы
  • метро Медведково
  • Мытищи
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Подольск
  • Пушкино
  • Раменское
  • Реутов
  • Троицк
  • Химки
  • Электросталь
  • от 990 руб./сутки
  • в Москве (20 минут от метро)
  • Реабилитация
  • На юге от Москвы
  • На западе от Москвы
  • На востоке от Москвы
  • На севере от Москвы
  • Лучшие пансионаты для пожилых
  • Пансионаты для пожилых в Московской области
  • Пансионаты для стариков
  • Пансионат для слепых
  • Пансионаты для больных после инфаркта
  • С прогулочной зоной
  • 1-4 места в комнате
  • C одноместными номерами
  • С интерьерьером luxe
  • С Wi-Fi
  • C бассейном
  • Пансионат с уходом и медицинским лечением
  • Пансионат для пожилых за пенсию
  • Пансионат для пожилых в Московской области (от 20 км от МКАД)

Пансионат с номерами до 4 человек в комнате

Пансионат для пожилых Королев (Болшево)

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Алтуфьево (Долгопрудный)

Цена от 800 руб.

Пансионат для пожилых Щукинская

Цена от 800 руб.

Пансионат Королев (мкр. Первомайский)

Цена от 800 руб.

Пансионат c бассейном для престарелых и инвалидов

Пансионат для пожилых Крекшино

Цена от 800 руб.

Пансион для пожилых Митино

Цена от 800 руб.

Пансионат для престарелых Звенигород

Цена от 800 руб.

  • Реабилитация пожилых больных после операции
  • Уход за лежачими престарелыми больными
  • Уход за психическими больными пожилыми людьми
  • Сиделка для пожилого человека
  • Медицинский уход за больными и инвалидами преклонного возраста
  • Уход в пансионате за инвалидами и престарелыми
  • Паллиативная медицинская помощь престарелым
  • Патронаж над пожилым человеком
  • Уход за слепыми и слабовидящими пожилыми людьми
  • Недорогие пансионаты от 790 руб./сутки
  • В ближнем Подмосковье
  • Созданы условия для колясочников
  • Пансионаты для лежачих
  • Принимают пожилых после инсульта
  • Пансионаты для престарелых с деменцией
  • Пансионаты для престарелых в Москве
  • Пансионат для тяжелобольных
  • Для пожилых с Альцгеймером
  • Для людей с психическими отклонениями
  • Пансионаты для инвалидов
  • После перелома шейки бедра
  • от 990 руб./сутки
  • в Москве (20 минут от метро)
  • Реабилитация
  • Балашиха
  • Видное
  • Дзержинский
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Железнодорожный
  • Звенигород
  • Зеленоград
  • Истра
  • Королев
  • Красногорск
  • Лобня
  • Люберцы
  • метро Медведково
  • Мытищи
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Подольск
  • Пушкино
  • Раменское
  • Реутов
  • Троицк
  • Химки
  • Электросталь
  • Пансионаты
  • Цены и скидки
  • Пансионаты с реабилитацией
  • Наши услуги
  • Отзывы
  • О компании
  • Адреса пансионатов
  • Условия заселения
  • Правила размещения
  • Особенности пансионатов
  • Дома престарелых
  • Справочная информация
  • Вопросы и ответы
  • Новости
  • О конкурсе
  • Вакансии
  • Контакты

*Цена не является публичной офертой, окончательную цену согласовывает управляющая пансионатом.

Идеи гостиной открытой планировки для многофункционального семейного пространства

Достоинства открытой планировки

Открытая планировка помогает сохранять ощущение свободы и пространства. Все чаще владельцы квартир предпочитают объединять несколько комнат и избавляются от перегородок, которые делают помещения тесными и неуютными. Среди основных достоинств открытой планировки отмечают:

  • удобная уборка;
  • больше естественного света;
  • можно организовывать семейные вечера;
  • функциональность.

Открытая планировка чаще всего объединяет кухню, гостиную и столовую. Помещения имеют более демократичный вид, так как отличаются хорошей освещенностью и простотой перемещения. Объединенные комнаты подходят для проведения семейных вечеров и дружеских посиделок. Здесь можно одновременно общаться, готовить еду и не выпускать из вида маленьких детей.

В квартирах часто встречаются маленькие кухни, особенно, если они старой постройки. В таких помещениях практически невозможно поставить обеденный стол или мягкий уголок, где могла бы собираться вся семья. Объединение кухни с гостиной позволит решить эту проблему.

Открытые планировки позволяют увеличивать пространство. Благодаря этому в гостиную можно установить дополнительную удобную и функциональную мебель. Для того чтобы в объединенном помещении все смотрелось гармонично, а жильцы чувствовали себя комфортно, следует грамотно оформить пространство.

Какой стиль выбрать

Перед тем, как приступить к обустройству комнаты, необходимо выбрать стиль интерьера. Все помещение должно быть выдержано в едином направлении. Использование нескольких стилей для выделения зон может испортить впечатление от интерьера, если они совершенно не сочетаются друг с другом.

Для гостиной открытой планировки подходят различные направления, каждое из которых имеет свои особенности:

    Классические интерьеры претерпели значительные изменения с прошлых лет. На первый план в такой обстановке выходит качество мебели и материалов, изящный декор. Для просторных гостиных это один из лучших вариантов, который позволит создать роскошный интерьер, говорящий о хорошем вкусе владельцев помещения.

Среди других современных стилей отмечают минимализм, ар-деко и др. Стилистическое решение зависит от предпочтений жильцов дома, так как в первую очередь им должно быть комфортно находиться в помещении.

Читайте также:  Проекты бань из газобетона фото

Использование различных текстур

Одним из самых популярных приемов считается применение различных отделочных материалов для зонирования пространства. Для четкого отделения кухонной и жилой зоны можно использовать несколько текстур. Так, в месте для приготовления пищи в качестве напольного покрытия можно выбрать плитку, а для гостиной – дерево или ламинат.

Зоны помещения можно отделить друг от друга различной отделкой стен. При этом может использоваться как цветовая палитра, так и фактура материалов.

Интересным вариантом зонирования пространства считается использование пола и потолков разного уровня. С их помощью можно отделить рабочую часть от места отдыха. Чтобы связать области в единое пространство, рекомендуется выбирать однотонную отделку.

Цвета и формы

Гостиная нередко является местом отдыха, где по вечерам собирается вместе вся семья. Поэтому здесь важно создать уютную и теплую обстановку. Для этого используются спокойные цвета и мягкие текстуры. Зону для отдыха может подчеркнуть ковер с длинным ворсом. Для малышей рекомендуется установить небольшие пуфы, кресла-мешки. Основную мебель следует расставлять рядом с окнами, чтобы по максимуму использовать естественное освещение.

В гостиной, объединенной с кухней, хорошо смотрятся нейтральные и холодные оттенки. Такие помещения отличаются хорошим естественным освещением, поэтому данные тона будут уместны. Исключение составляют комнаты, выходящие на северную сторону. Для них лучше остановить выбор на теплых оттенках.

Универсальным решением для основы цветовой гаммы считается белый цвет. Некоторые хозяйки заблуждаются, считая его непрактичным. То, насколько быстро загрязняется поверхность и насколько легко она очищается, зависит от материала. При этом белый идеально сочетается практически с любым цветом. Его можно дополнить несколькими яркими акцентами или оставить комнату в светлой приглушенной цветовой гамме. Особенно актуален данный оттенок для создания дизайнов интерьеров гостиных в скандинавском стиле.

Классический серый можно дополнить насыщенными оттенками. Это поможет выделить акценты, отделить функциональные зоны. В просторных помещениях с открытой планировкой допускаются и темные оттенки, однако, не следует ими злоупотреблять.

Многие дизайнерские проекты основаны на использование при оформлении интерьера квартиры нескольких оттенков одного цвета. Игра с полутонами поможет не только стильно отделать помещение, но и выделить функциональные зоны. Для создания акцентов используются контрастные цвета. Для этого берутся яркие оттенки и сочетаются с приглушенными тонами.

Актуальным трендом сезона является максимальная естественность. Поэтому нередко для оформления берут природные цвета и оттенки. Оригинальную атмосферу в гостиной можно создать с помощью настенных плит с изображением лесного пейзажа. Интерьер дополняется мягкой мебелью насыщенного зеленого цвета, живыми растениями в больших кадках.

Выбор предметов обстановки

Обстановка гостиной зависит от размера помещения, количества членов семьи и их предпочтений. Основное внимание следует уделить мягкой мебели. Часто именно она располагается в центре комнаты. Диваны и кресла дополняются журнальным столиком, стенкой под телевизор и др. Мягкая мебель может быть прямой или угловой формы. Обычно она ставится перпендикулярно кухонной зоне. Диван может использоваться для условного разграничения кухонной и гостиной зоны.

В обеденной зоне обычно устанавливается стол и стулья. В некоторых интерьерах его заменяют барной перегородкой. Данный вариант подходит для молодых семей и холостяков. Для больших семей с детьми лучше выбирать традиционный столовый набор мебели.

В гостиных с открытой планировкой уместно будет смотреться камин. Если классическую конструкцию невозможно установить, то можно выбрать электрокамины. В них имитируется пламя, и даже треск поленьев. Камин обычно становится центральной частью комнаты. Вокруг него устанавливаются все остальные предметы обстановки. Рядом с мягкой мебелью кладутся ковры с длинным ворсом, которые добавят в обстановку тепла и уюта.

Кухонные зоны оборудуются соответствующей мебелью. В просторных гостиных рекомендуется выбирать мебель с закрытыми фасадами. Небольшие детали и аксессуары лучше спрятать, так как они неуместны в открытой планировке, где нужен максимум свободы и пространства. Кухонные гарнитуры рекомендуется устанавливать вдоль стены. В некоторых случаях используются островные варианты. Они служат для разделения зон, могут иметь как рабочие поверхности, так и места для принятия пищи.

Предметы обстановки зависят от выбранного стиля. В гостиных с открытой планировкой уместно смотрятся шкафы со стеклянными фасадами. Мягкую мебель для классических интерьеров можно выбирать с текстильной обивкой, на резных ножках. Для современных направлений лучше выбирать предметы обстановки строгих геометрических форм, без лишних элементов декора.

Перегородки

В открытой планировке часто используются перегородки из стекла. Они позволяют отделить функциональные зоны, но при этом не утяжеляют пространство, не нарушают общую концепцию. Использование стеклянных перегородок способствует максимуму света в помещении и видимость.

Отделить зоны можно с помощью предметов мебели. В центре гостиной допускается установка перегородки в виде колонны. Чтобы функционально использовать пространство, в ней следует добавить ниши для хранения различных мелочей.

В объединенном помещении нередко используются бумажные перегородки. Их отличительной особенностью является мобильность. В любой момент их можно переставить, чтобы выделить другую зону, или полностью убрать.

Нестандартные решения

Открытая планировка предусматривает максимум свободы и пространства. Поддержать этот эффект можно с помощью мансардного окна в загородном доме. Его можно разместить над обеденной зоной, что добавит света в гостиную и придаст атмосфере ощущение легкости и простора.

В обустройстве любого интерьера при разработке дизайна квартиры большое значение имеет освещение. Для создания оригинальной обстановки просторной гостиной можно использовать не только потолочные, но и напольные светильники. Подвесная люстра над столом позволит сделать акцент именно на обеденной зоне, где будут проходить семейные ужины и дружеские посиделки.

В объединенной семейной гостиной уместно смотрится угловой диван. С его помощью отделяется зона отдыха. Ее можно дополнить журнальным столиком, пуфиками. Стену за мягкой мебелью можно сделать более темной. Это поможет сделать акцент на диване и выгодно выделит его в интерьере.

Советы для создания интерьера небольших помещений

В современных квартирах нередко гостиные остаются небольшой площади, даже после объединения их с кухней или любой другой комнатой. При обустройстве интерьера квартиры таких помещений следует учитывать следующие рекомендации:

  1. Для отделки нужно использовать светлые и нейтральные тона. Яркие и темные оттенки необходимо использовать с осторожностью, так как они визуально скрадывают пространство.
  2. Вместо штор лучше использовать жалюзи или ограничиться легким тюлем на окнах.
  3. Шкафы следует заменить подвесными полками.
  4. Декоративные элементы используются только, если несут функциональную нагрузку.
  5. Не следует перегружать пространство лишними деталями.

Если помещение имеет небольшую площадь, то обеденный стол лучше заменить на компактную барную стойку.

Совмещение гостиной с кухней и столовой в квартирах требует выполнения определенных видов работ. Необходимо учитывать, что при ремонте квартиры перед началом перепланировки необходимо получить разрешения от соответствующих инстанций. В некоторых случаях перегородки запрещается сносить, если они относятся к несущим стенам, так как это может привести к ухудшению эксплуатационных свойств всего дома. Поэтому перед началом обустройства следует составить проект и согласовать его с жилищными службами.

Открытая планировка гостиной предполагает практичность и функциональность. Такие помещения позволяют по вечерам собираться всей семьей, встречать гостей или просто отдыхать после рабочего дня в максимально комфортных условиях. Этому способствует грамотное оформление и тщательно продуманный дизайн гостиной. Необычные сочетания форм и цветов, нестандартные решения в обустройстве комнаты позволят оживить ее, придать индивидуальности. При выборе стиля, цвета и предметов обстановки важно учитывать предпочтения обитателей дома, чтобы каждый из них чувствовал себя здесь комфортно.

Спальня и гостиная в одной комнате: примеры зонирования и дизайна

Спальня и гостиная в одной комнате должны отличаться многогранным и функциональным дизайном. Правильное зонирование и грамотно составленный детальный план работ позволят комфортно разместить в жилом пространстве все необходимые предметы и рационально задействовать отведенные квадратные метры.

  1. Преимущества и недостатки
  2. Идеи зонирования
  3. Планировка комнаты
  4. Рекомендации по обустройству
  5. Какую мебель выбрать?
  6. Стилевые особенности дизайна
  7. Фотогалерея

Преимущества и недостатки

Выделяют несколько положительных и отрицательных сторон спальни, объединенной с гостиной.

Прекрасная возможность создать собственный приватный даже в малогабаритной однокомнатной квартире.

Недостаточный уровень звукоизоляции спальной зоны.

В совмещенной комнате получается оригинальный и интересный дизайн.

Оформление интерьера спальни-гостиной требует более основательного и серьезного подхода.

Перепланировка пространства требует разрешения на ремонт от специальных организаций.

Идеи зонирования

Благодаря зонированию можно создать абсолютно новый дизайн или скорректировать уже имеющуюся планировку комнаты. Подобный нетривиальный дизайнерский прием отлично подойдет, как для малогабаритной, так и для большой квартиры.

Раздвижные перегородки для разделения гостиной и спальни

Альтернативное решение позволяющее кардинально изменить пространство с площадью больше 20 кв. м. За счет раздвижных систем удается с легкостью трансформировать интерьер и создать обособленную зону с четкими границами. Данные перегородки имеют изысканный и совершенный вид, они выполняются из качественных материалов, оснащаются современной фурнитурой для плавного и бесшумного передвижения полотен.

На фото дизайн спальни и гостиной с зонированием стеклянными раздвижными системами.

При установке раздвижных дверей, спальня будет максимально отделена от гостиной и превратиться в отдельную комнату. Конструкции могут быть изготовлены из любого эстетичного материала, но самыми популярными считаются модели из стекла, которые часто дополняют с помощью занавесей.

Зонирование комнаты стеллажом на спальню и гостиную

Для зонирования спальни и гостиной можно выбрать стеллаж до самого потолка, невысокую модель, одноуровневое или ступенчатое изделие. В изготовлении мебели используют дерево, мдф или дсп. Оригинальным и красивым видом отличаются конструкции с металлическим каркасом.

Сквозной открытый стеллаж не будет препятствовать проникновению естественного освещения и нарушать правильную циркуляцию воздуха в комнате. Кроме того, на полках уместится большое количество разных элементов в виде книг, фотографий, ваз, шкатулок и прочего.

На фото спальная зона в гостиной, отделенная сквозным стеллажом.

Разделение с помощью шторы или ширмы

Зонирование текстилем является наиболее бюджетным вариантом. Для того, чтобы просто обозначить границы спального места, подойдут воздушные полупрозрачные занавески. Обеспечить максимальную приватность в зоне отдыха помогут шторы из плотной ткани. Оригинальности и необычности привнесут в интерьер спальни и гостиной занавеси из бусин, которые можно изготовить собственноручно.

Мобильные ширмы обладают массой положительных качеств. Они без особого труда перемещаются в нужное место, легко складываются и убираются. Ширма также способна превратиться в настоящее украшение комнаты. Конструкцию можно декорировать любыми рисунками или установить за ней осветительный прибор и за счет этого добиться удивительной игры света и тени.

На фото зонирование шторами в интерьере просторной гостиной, совмещенной со спальней.

Примеры скрытых спален и выдвижных конструкций

Потайное выдвигающееся спальное место в гостиной встраивают в подиум, на котором располагается уютная зона отдыха. Конструкция не занимает много полезного пространства в комнате, кровать выдвигается только в ночное время, а днем скрывается внутри платформы. Помимо подиума, спрятанное выдвижное спальное ложе может быть вмонтировано в шкаф.

Для оборудования скрытой спальни прекрасно подойдет ниша. В углублении разместится не только кровать, но и подвесные полочки, ящики и другие детали.

Визуальное выделение зон в спальне-гостиной

Помимо конструктивных деталей для зонального разграничения помещения предпочитают визуальные способы.

Отделочные материалы

В зонировании комнаты на спальню и гостиную применяют разную отделку стен. Например, гостевую зону оклеивают виниловыми, флизелиновыми обоями или оформляют штукатуркой, а место для сна выделяют с помощью фотообоев, стеновых панелей или обоев с другими узорами. Разделить помещение поможет напольное покрытие. В спальне на полу будет хорошо смотреться ковролин, в зале уместна укладка ламината или паркета. Для создания визуальной границы между спальней и гостиной, также подойдет натяжной потолок, отличающийся по цвету или фактуре.

Цветовое разделение зала

Довольно популярный способ зонирования спальни и гостиной. Зоны выдерживают в разных оттенках из одного спектра или оформляют в контрастных цветах. Для спального сегмента можно выбрать нежные пастельные и светлые тона, а для гостиного более темную расцветку с яркими акцентами.

Разделяя пространство следует помнить о температуре в комнате. Помещения, расположенные на южной стороне предполагают холодную палитру, а квартиры с южной ориентацией требуют теплых оттенков.

На фото дизайн спальни и гостиной с зонированием контрастным цветом.

Освещение

Учитывая развитие современной светотехники, данный вариант очень часто применяется для разделения комнаты на спальню и гостиную. В зоне отдыха можно установить торшеры или настенные бра с уютным и мягким световым потоком, а место для приема гостей оборудовать яркой люстрой в сочетании с точечными светильниками. В качестве дополнительного освещения комнаты выбирают подсветку, которой декорируют картины, фотографии, аксессуары и другие интерьерные предметы.

Подиум

Подиумное возвышение позволит достаточно четко выделить границы спальни. Кроме того, данная конструкция представляет собой вместительную систему хранения с выдвижными ящиками или нишами для постельного белья или редко используемых вещей. При оснащении подиума подсветкой, получится создать оригинальный визуальный эффект в комнате и придать интерьеру интересный облик.

Планировка комнаты

Абсолютно новой и просторной планировки получается добиться за счет совмещения комнаты с балконом. Если лоджия имеет достаточные размеры, отличается качественным остеклением и электрическим отоплением, то ее переоборудуют в спальню. Объединение с балконным пространством также может поспособствовать увеличению гостиной.

На фото квартира-студия с большой гостиной, совмещенной со спальней.

В большой комнате предоставляется возможность организации двух полноценных участков в виде и общественной зоны и приватного сегмента со спальным местом.

Типовым расположением кровати является пространство возле окна, которое в основном находится на параллельной стене от входной двери. В отличие от проходной гостиной, спальня должна быть максимально обособленной.

На фото дизайн спальни и гостиной, объединенных с лоджией.

Рекомендации по обустройству

Зона для приема гостей предполагает обязательную установку дивана. Подойдет, как прямолинейная, так и угловая конструкция. Диван в основном располагают спинкой к спальному месту. Маленькое помещение лучше обустроить раскладным диваном, компактной модульной стенкой или купейным шкафом с зеркальным фасадом.

Гостиная может занимать пространство возле оконного проема. В данном случае она обставляется парой кресел, журнальным столиком, пуфом, консолью и настенным телевизором.

В спальной зоне размещается кровать с одной или двумя тумбочками, небольшой комод или подвесные полочки. При достаточном количестве площади, спальню уместно дополнить туалетным столиком или рабочим столом.

Читайте также:  Проект бани с барбекю

Какую мебель выбрать?

Наиболее распространенным вариантом для объединенной спальни и гостиной является мебель-трансфомер, которая значительно экономит пространство в комнате. Достаточно популярны кровати, встроенные в шкаф и модели, совмещенные с диваном или креслом. Благодаря особому механизму их легко складывать, раскладывать и перемещать.

На фото кровать-чердак в интерьере гостиной со спальной зоной.

Рекомендуется отдавать предпочтение многофункциональной мебели, имеющей потайные места для хранения, а также рационально задействовать место под потолком.

Например, в высокое помещение идеально впишется кровать-чердак или подвесная кровать, которую можно опускать вниз только в ночное время, а в течение дня поднимать наверх.

На фото спальня и гостиная, оборудованные откидной кроватью-трансформером.

Стилевые особенности дизайна

Открытый и свободный лофт, приветствующий оригинальные идеи отлично справится с оформлением совмещенных зон. Здесь можно применить визуальное деление или установить основательную декоративную перегородку, придающую интерьеру целостности. Разграничить двухзонное пространство позволит кирпичная кладка на стенах, потолочные балки, разнообразные арт-объекты или индустриальные детали.

Скандинавский стиль с белым нейтральным фоном, добротными деревянными мебельными предметами, натуральным текстилем и сдержанным декором, придаст дизайну комнаты, поделенной на спальню и гостиную дополнительного простора и воздуха. Для данной стилистики характерны элементы зонирования, отличающиеся компактностью и функциональностью.

На фото дизайн гостиной со спальней в промышленном стиле лофт.

Минимализм станет идеальным стилевым решением для помещения в котором предполагается объединение двух сегментов и требуется сохранение порядка. Интерьер комнаты выполняется в ограниченной цветовой гамме и обставляется трансформирующейся мебелью с четкими геометрическими формами.

На фото зонирование высоким стеллажом в интерьере спальни и гостиной в скандинавском стиле.

Фотогалерея

Спальня и гостиная, расположенные вместе в одной комнате, благодаря продуманному дизайну превращаются в уютное и удобное пространство, прекрасно совмещающее в себе все функции.

Правомерно ли размещение мини-отеля на 9 номеров в жилом фонде

Мини- отель работает по договору аренды с собственником квартиры – физическим лицом, расположен на первом этаже, есть отдельный вход(подъезд), но он является – общедомовой территорией. Поэтому мы не можем перевести помещение в нежилой фонд. Можем ли мы называться отелем и вообще имеем ли мы право работать в жилом помещении? Можно ли перевести в нежилой фонд при таких условиях (отдельный вход – это общедомовая территория, при этом он нами отделен от общего пользования так как этот подъезд – предназначен только на две квартиры, которые в собственности у физлица).

Отель получил статус (бутик-отель 4****) не смотря на эти проблемы. Посоветуйте как нам легализовать свою деятельность и остаться отелем на законных основаниях.

    Аренда в жилом фонде
  • Поделиться

Ответы юристов ( 5 )

  • 9,6 рейтинг
  • 6474 отзыва эксперт

Да, собственник жилого помещения может в установленном порядке перевести жилое помещение в нежилое, с согласия Администрации.

Поскольку квартира расположена на первом этаже и есть отдельный вход, то это возможно.

Поскольку вход является общим имуществом, то Вам потребуется согласие собственников МКД.

Как вариант, организовать другой вход, если это технически возможно.

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.
4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

С уважением! Г.А. Кураев

Здравствуйте, МаринаЮ размещение мини-отеля на 9 номеров в жилом фонде возможно присоблюдении ряда условий.

Такой отель должен соответствовать Национальному стандарту РФ «Услуги малых средств размещения. Общие требования» ГОСТ Р 54606-2011.

Вам необходимо получить разрешение от пожарных, заключение Роспотребнадзора, заключить договоры на вывоз мусора и твердо-бытовых отходов.

Кроме того, следует рассчитать количество возможных постояльцев:

-в одноместных номерах не менее 9 кв.м.;
в двухместных и многоместных номерах в расчете на одного проживающего:
— при круглогодичном функционировании — не менее 6,0 м2,
— при сезонном функционировании — не менее 4,5 м2.

Кроме того, Вы вправе перевести такое помещение в нежилой фонд.

Квалификация и регистрация видов деятельности по ОКВЭД:

55 — Деятельность гостиниц и ресторанов
55.12 — Деятельность гостиниц без ресторано.

Не нужно никакое заключение роспотребнадзора тут.

Не получают сан эпид заключение гостиницы уже давно.

В дополнение пример судебной практики, где жильцы жаловались на размещение гостиницы на первом этаже.

Суд отказал в удовлетворении иска ввиду того, что жилое помещение в установленном порядке было переведено в нежилое под гостиницу.

Обратите внимание на необходимость оборудования отдельной вентиляции и входа.

Судом установлено, что комитетом по архитектуре и развитию «адрес» ДД.ММ.ГГ было выдано ООО ” «данные изъяты»” техническое заключение ***-з/08-04 о функциональном назначении объекта, которым комитет согласовал функциональное назначение нежилого помещения на первом этаже 9-ти этажного жилого дома (литер А) по «адрес» для использования под парикмахерскую, гостиницу (л.д.46).

Согласно заключению строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГ гостиница ” «данные изъяты»”, принадлежащая ООО ” «данные изъяты»” и расположенная на первом этаже жилого «адрес» в «адрес», осуществляющая гостиничные услуги с круглосуточным режимом работы, не противоречит требованиям строительных норм и правил (СНиП), техническим регламентам (л.д.184-193).

При осмотре экспертом установлено, что в гостинице вентиляция общеобменная естественная, приток воздуха осуществляется через окна при проветривании (л.д.187).

Также материалы дела содержат акт *** Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Алтайскому краю по результатам проведения мероприятий по контролю от ДД.ММ.ГГ, согласно которому при проверке помещений гостиницы ” «данные изъяты»” по адресу: «адрес» установлено, что устройство вентиляционной системы жилого дома изолировано от гостиницы (л.д.115).

Из заключения эксперта следует, что главный вход в гостиницу оборудован металлической дверью заводского изготовления, на двери имеются уплотнители и доводчик. Закрывание двери происходит плавно, при открывании и окончательном притворе создается характерный скрип (скрежет), который возможно устранить с помощью регулировки и подтяжки петель на двери, а также систематической смазки шарниров (л.д.187).

С учетом представленных доказательств, судебная коллегия соглашается с выводом суда, что истцом не доказаны обстоятельства попадания в его квартиру сигаретного дыма, наличие стука дверей в гостинице. В соответствии с п.1.3 методических указаний МУК ДД.ММ.ГГ-07 «Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещения» (утв. Роспотребнадзором 05.40.2007г.), оценка соответствия уровня шума гигиеническим нормативам (санитарно-эпидемиологическая экспертиза) осуществляется центрами гигиены и эпидемиологии, другими организациями, аккредитованными в установленном порядке, или экспертами с подтвержденной квалификацией.

Можем ли мы называться отелем и вообще имеем ли мы право работать в жилом помещении?

Нет не можете. Согласно ст. 17 Жилищного Кодекса:

1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Вы не можете арендуя жилой помещение работать как отель (ст. 17 Жилищного Кодекса).
Чтобы Вам легализовать свою работу как отеля в помещении необходимо перевести его в нежилой фонд. Сделать это должен собственник.
Также Вам необходимо зарегистрироваться (например как ООО) в установленном законом порядке и обязательно уведомить Роспотребнадзор о начале осуществления своей деятельности.

(отдельный вход — это общедомовая территория, при этом он нами отделен от общего пользования так как этот подъезд — предназначен только на две квартиры, которые в собственности у физлица).

Если указанный вход используется и предназначен только для этих двух квартир, и в подъезде нет общедомового имущества, электрических сетей, труб отопления, то можно говорить о том, что указанных вход не является общим имуществом многоквартирного дома.

Точно можно сказать после ознакомления с техническим планом этого входа.

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491

ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

2. В состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее — помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее — оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

е(1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Регистрация в апартаментах по новому закону

Возможность регистрация на постоянной основе в апартаментах теперь законодательно закреплена в РФ. Но для этого необходимым условием является отнесение такого помещения к жилищному фонду.

В нежилом помещении прописаться нельзя, так как такое помещение не приспособлено для проживания.

Сама процедура прописки в апартаментах осуществляется в обычном порядке, при обращении в регистрационную службу нужно иметь весь комплект требуемы документов. Если не все необходимые бумаги предоставлены, ФМС откажет в постановке гражданина на учет.

Что это такое

Апартаменты – это достаточно новая разновидность объектов недвижимости в Российской Федерации. Прежде с таким недвижимым имуществом имели дело только граждане, живущие в столице, но потом оборот таких объектов стал развиваться и в иных субъектах РФ.

Но множество граждан, вложившихся в покупку апартаментов, не представляли, что после приобретения такого недвижимого имущества у них могут возникнуть сложности с регистрацией в них.

По сути апартаменты являются помещениями, которые находятся в пределах определённого коммерческого здания. Как правило, строительные компании при постройке здания коммерческого назначения проектируют в нем площади, которые позже обустраиваются инженерными сетями, необходимыми для проживания граждан.

Зачастую под подобные помещения перепланируют уже имеющиеся нежилые помещения, расположенные на последних этажах, либо, к примеру, отгороженные площади бывших промышленных зданий.

Сначала может показаться, что они очень похожи на обычные квартиры, апартаменты даже могут быть куплены в рамках договора участия в долевом строительстве. Но отличия между ними существуют.

Чем отличаются от обычных квартир

С одной стороны апартаменты и квартиры имеют аналогичные условия проживания, имеют комнаты, коридоры, санитарные узлы и иные помещения.

Но с позиции законодательства правовой статус апартаментов отличается от квартир.

В соответствии с законом, их нельзя строго отнести к помещениям жилого назначения. Это является основным их отличием от обычных квартир.

В нормах законодательных актов официально не закреплено юридическое понятие «апартаментов». Но в подзаконных правовых актах дается определение данного термина.

Согласно приказу Министерства Культуры РФ от 11 июля 2014 года № 1215 «Об утверждении порядка классификации объектов туристской индустрии, включающих гостиницы и иные средства размещения..».

В данном приказе, апартамент — это номер в средстве размещения, имеющий площадь более 40 квадратных метров, который состоит из 2-ух и более комнат (гостиной/столовой/и спальни) с кухонным узлом. Номер должен быть оборудован всем необходимым (обстановкой и мебелью) для временного жительства.

Плюсы апартаментов

К ключевым преимуществам апартаментов следует отнести большой метраж и нахождение в центральной части города, обычно, в областных центрах. Подобные помещения пользуются большим спросом.

Но, если гражданин может приобрести помещение без каких-либо трудностей, то затем он может столкнуться с определенными проблемами.

Читайте также:  Как сделать полки в парилке

В соответствии с законом, каждый гражданин обязан пройти процедуру регистрации по месту жительства на территории страны. Поэтому прежде, чем вносить задаток за апартаменты при покупке, следует принять во внимание все правовые ограничения, касающиеся регистрации в таком объекте недвижимости.

Постоянная и временная прописка

Для более точного понимания, что из себя представляет постановка на регистрационный учет, следует рассмотреть его разновидности и порядок.

Процедура сводится к подаче гражданином в установленные сроки заявления в миграционную службу (или в отделение «Мои документы») для официального закрепления места прописки по установленному месту проживания.

Различают два вида регистрации:

  1. Постоянная прописка. Оформляется, когда лицо ставится на учет в определенном жилье без ограничения срока проживания, о чем в российском паспорте ставится отметка о регистрации;
  2. Временная регистрация. Если человек собирается проживать по какому-либо адресу на временной основе. После прохождения процедуры регистрации заявитель получает свидетельство о постановке на временный учет на определенный срок (максимально до 5 лет).

Следует учитывать, что при переезде в другое место жительства на срок более 90 дней, физическое лицо обязано оформить прописку по своему фактическому адресу. Данный требования закона являются обязательными. В случае нарушения правил законодательства о сроках регистрации, влечет привлечение лица к административной ответственности в виде штрафов. Кроме того, без прописки гражданин не сможет в полной мере реализовать принадлежащие ему права, например, право обслуживаться в поликлинике, оформить пенсию и т.д.

В нормах закона установлен перечень объектов недвижимости, в которых возможно оформить постоянную прописку, в частности:

  • в частных жилых домах, построенных на земельных участках под ИЖС (о прописке на участке ИЖС, читайте здесь);
  • в квартирах, которые являются частью многоквартирных домов.

Временная регистрация может быть оформлена в следующих объектах:

  • отелях, хостелах, гостиницах;
  • комнатах в общежитиях;
  • турбазах и санаторных учреждениях;
  • других помещениях, которые предназначены для короткого проживания.

По поводу апартаментов нигде прямо не указано, но прописка в них все же допускается.

Как зарегистрироваться в апартаментах

Таким образом, если гражданин проживает в приобретенных им апартаментах на постоянной основе, то ему необходимо пройти процедуру регистрационного учета по месту жительства. Но, если такое помещение не имеет необходимых инженерных сетей и коммуникаций для признания его жилым, и является нежилым помещением, то прописка в нем не допускается по Жилищному кодексу РФ. Зачастую апартаменты представляют собой объекты коммерческого назначения

Но законодатель, учитывая интересы участников современного гражданского оборота, пошел им на встречу.

Поскольку с каждым годом граждане нашей страны все чаще предпочитают приобретать апартаменты для проживания в них, а спрос на них регулярно увеличивается, то были приняты отдельные нормативно-правовые акты, разрешающие осуществление регистрации в данных объектах недвижимости.

Руководствоваться в данном случае необходимо Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» и Постановлением Правительства РФ, которым утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.

Ключевые аспекты относительно регистрации заключаются в следующем:

  1. В апартаментах запрещается оформление постоянной прописки. Если они имеют статус коммерческого назначения, т.е. относятся к нежилому фонду, то в них нельзя зарегистрироваться на бессрочной основе.
  2. Допускается временная прописка в подобных помещениях. Но она возможно только, если у собственника (изначально фирмы-застройщика) имеются документы, подтверждающие, что апартаменты оснащены необходимыми инженерными системами (отопление, водоотведение, электроснабжение и т.д.), что означает, что они обладают статусом помещений гостиниц. Гостиничный тип помещений – это вид жилья с упрощенной планировкой, который предназначены для временного проживания. Сюда также можно отнести комнаты в туристических базах, хостелах, санаториях.
  3. При наличии у собственника справок, удостоверяющих наличие коммуникаций, то оформление временной прописки допускается. Согласно закону, в противном случае апартаменты предварительно потребуется признать жилым помещением, т.е. осуществить перевод помещения из нежилого в жилой фонд.
  4. Предельный срок временной прописки равен 5 годам. Но после завершения данного периода, при согласии владельца помещения регистрация может быть пролонгирована. Количество таких продлений не ограничено, т.е. она может продляться сколь угодно по времени. Если заявитель, обращающийся за временной пропиской в апартаментах сам является их собственником, то каких-либо сложностей не возникнет.

Кроме того, на рассмотрении государственной думы находится законопроект по поводу возможности регистрации в апартаментах.

Планируется, что положения нового закона о прописке в подобных помещениях позволят официально закреплять место жительства в них бессрочно. В результате чего они будут отнесены к жилым помещениям по своему статусу.

В действительности совершение постоянной регистрации в апартаментах возможно в настоящий момент. Но для этого владелец должен будет в административном порядке перевести помещение из нежилого в жилое. Для чего потребуется подготовить большое количество документов и согласований государственных учреждений (Роспотребнадзор, пожарный надзор, строительные заключения и др.)

Собственнику нужно подтвердить наличие инженерных сетей, без которых невозможно постоянное проживание в апартаментах.

После чего нужно обратиться в орган местного самоуправления. В случае его отказа придется подать исковое заявление в суд.

На практике, решать вопрос в судебном порядке приходится довольно часто.

Процедура постановки на учет

Процедура временной прописки не потребует особых сложностей и длительного времени.

Заявитель должен подготовить необходимые бумаги и подать их в следующие инстанции на выбор:

  • МФЦ (многофункциональный центр по оказанию услуг населению);
  • Территориальное отделение ФМС;
  • Паспортный стол УК.

Также временную регистрацию можно оформить с помощью системы интернет (через официальный портал Госуслуг). Но при этом все равно нужно будет прийти за документами лично. Заявителю выдается свидетельство, подтверждающее постановку гражданина на регистрационный учет.

Комплект документов

Комплект необходимых документов:

  • Заявление о регистрации;
  • Паспорт заявителя;
  • Письменное согласие собственника апартаментов (если собственником является заявитель, то оно не требуется);
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности из Росреестра;
  • Доверенность представителя (если запрос подает представитель заявителя).

В бланке заявления на временную прописку, заполненного по установленному образцу, необходимо прописать период регистрации.

За прохождение данной процедуры оплаты государственной пошлины не предусмотрено, она осуществляется на бесплатной основе.

Документы о постановке на учет подготавливаются в течение 5-7 дней. Получать их нужно на личном приеме.

Заключение

Закон о постоянной регистрации в апартаментах еще не принят, но это не запрещает проживать в таких помещениях. Если все установленные требования соблюдены, то возможно оформление кратковременной прописки, максимальный период которой не может превышать 5-ти лет. После завершения такого срока, он может быть пролонгирован при согласии собственника.

Как прописать ребенка по месту прописки матери без согласия отца: регистрация ребенка по месту прописки матери.

Если требуется оформить именно постоянную регистрацию, то нужно осуществить перевод нежилого помещения в жилое. При благоприятном исходе процедуры, причин для отказа в постоянной прописке не возникнет, а заявитель получит право на постановку на учет.

Видео: Можно ли зарегистрироваться в апартаментах?

Похожие материалы:

Комментарии Отменить ответ

Рейтинг записей


Топ-10 лучших агентств недвижимости Тулы


Всегда ли нужны услуги риэлтора?


Топ-10 лучших агентств недвижимости Липецка


Топ-10 лучших агентств недвижимости Омска

Следует применять только после консультации с врачом

В народе день ото дня крепнет мнение, что лечиться природными средствами (например, травами) безопаснее, чем лекарствами, купленными в аптеке. Стоимость фабричных лекарств сегодня запредельно высока, но ведь здоровье — бесценно…

Почти муки Гамлета

Сегодняшние социально-экономические трудности бьют прежде всего по той части населения, чей достаток не высок, а здоровье оставляет желать лучшего, другими словами — это молодые семьи и пенсионеры. Вот перед ними и ставится почти гамлетовский вопрос: лечиться, тратя скудные средства на фабричные препараты, или довериться дешевым «народным» средствам?

Недостатка в предложении последних нет. Тут и лечение онкологических заболеваний с помощью капустных листьев, язвы желудка — диетой на основе овсяного киселя и проросших зерен пшеницы и т.д. и т.п.

Любой врач скажет: опасность, так называемых «народных» средств чаще всего в упущенном времени. Пациент «лечится», а болезнь прогрессирует. Не стоит сбрасывать со счетов и побочное действие растений. Следует знать, что корни, листья, плоды, травы, точно также имеют побочное действие, как и таблетки или инъекции. Поэтому применение фитопрепаратов может привести к печальным последствиям.

Кровотечение, депрессия, усы

Простыли, кашляете, нос не дышит? Первым делом «опытные» люди рекомендуют горячий чай с медом или малиной. Но не торопитесь. Хотя малина, действительно, общепризнанное жаропонижающее средство, но в сочетании с лекарствами может дать нежелательный эффект. Так, если одновременно принимать аспирин, возникает риск желудочных кровотечений.

Популярным средством стал и зверобой, отвар которого вроде укрепляет иммунитет. Только мало кто знает, что содержащиеся в нем вещества повышают чувствительность кожи к солнечному ультрафиолету, по этой причине летом его употреблять не стоит. А тот факт, что длительное употребление зверобоя может вызывать снижение половой функции у мужчин, а у женщин усиливать рост волос на груди и лице не настораживает вас?

Растение мать-и-мачеха, популярное при простудах как отхаркивающее средство, используют кроме того при болезнях почек и желудочно-кишечного тракта. Содержащиеся там пирролизидиновые алкалоиды, взаимодействуя с некоторыми пищевыми продуктами, значительно усиливают токсическую нагрузку на печень. Если у больного не все в порядке с этим органом, от такого лечения лучше отказаться.

Популярный во все времена универсальный «успокоитель» — корень валерьяны и его препараты — тоже не так безопасны, как кажется. Ее спиртовая настойка при длительном и бесконтрольном употреблении провоцирует развитие депрессии. На первый взгляд вполне безвредный ромашковый чай, который сегодня многие пьют, заменяя традиционный чай или кофе, у пациентов с пониженной кислотностью желудочного сока может вызвать ухудшение состояния. Поэтому постарайтесь не применять лекарственные растения без предварительной консультации с врачом, особенно если вы страдаете хроническими заболеваниями.

Реклама яда

К большому несчастью стали рекламировать растения, которые являются самыми настоящими ядами. Например, болиголов в виде мазей, настоек и порошков рекомендуют при разных болезнях, хотя он содержит яд, по силе сопоставимый с кураре. Печально известный морозник кавказский советуют как средство для похудения и лечения сердечных заболеваний. Но никто не предупреждает о том, что он содержит сердечные гликозиды, оказывающие очень сильное действие на сердце.

Чистотел не должен даже рекомендоваться для наружного применения людям с заболеваниями сердца и органов дыхания. Я уж не говорю об употреблении этого растения внутрь.

Популярными стали так называемые растительные адаптогены. Их сегодня назначают всем без разбора, в аптеках они продаются без рецептов. Рекламируются они как средства «повышающие иммунитет», усиливающие защитные свойства организма и проч.
Особо хотелось бы остановиться на растении под названием эхинацея. Ее считают одним из самых древних иммуностимуляторов. По слухам, она дает самый мощный лечебный эффект в борьбе с ОРВИ. Хотя и здесь не все просто.

Одни исследователи отметили умеренный терапевтический эффект, но другие приравняли эхинацею к «плацебо», то есть к пустышке. К сожалению, последних оказалось больше. В моей практике каких-либо серьезных замечаний по этому препарату не было. Пахнет приятно, ласкает глаза и души пациентов, пользуется всенародной любовью. При том, что никто и не подозревает, что видимый эффект адаптогенов будет только при условии регулярного и длительного (не менее 4-6 недель) их приема. Назначение адаптогенов будет не эффективно при симптомах слабости, повышенной утомляемости с выраженной эмоциональной лабильностью, раздражительностью или нарушениями сна.

Растительные адаптогены ни в коем случае нельзя принимать при нарушениях сердечного ритма у ребенка. Детям до 16 лет адаптогенные препараты необходимо принимать под контролем, так как высока опасность нарушения гормонального баланса. Длительный и бесконтрольный прием адаптогенов может вызвать повышение раздражительности у подростков. Прием этой группы лекарств целесообразен в осенне-зимний период, не стоит рекомендовать их летом и ранней осенью. Растительные адаптогены следует принимать утром, один раз в течение суток. И последнее. Многие бальзамы и настойки с адаптогенами содержат этиловый спирт, по этой причине следует избегать их детям и подросткам.

Что скрывает геморрой

«Хитом» фитотерапии, пестрящим на страницах псевдомедицинских изданий, Интернета и кошмаром для гинекологов стали рекомендации по лечению кистозного перерождения яичников с помощью ванночек из крапивы, листьев березы и мать-и-мачехи, ягод можжевельника и черемухи. Бесполезная трата времени, сил и средств. А в финале развитие поликистоза и оперативное вмешательство. В одном ряду с этим «хитом» и советы по самостоятельному лечению фиброматоза матки с помощью отваров лопуха, земляники, настойкой грибов шитаке и коры калины. И никто их этих советчиков ни словом не обмолвился о грозном осложнении — маточном кровотечении, когда счет идет буквально на минуты и под угрозой жизнь пациентки.

Стало модным лечение народными средствами геморроя, невзирая на то, что эта болезнь может быть весьма коварной. Под внешними симптомами могут скрываться полипы и опухоли прямой кишки. Тут свечами из картофеля или огурцов не обойдешься.

Будущим мамам

Особо хотелось бы предупредить будущих мам. Я бы рекомендовал им при беременности максимально ограничивать химически синтезированные лекарства, также как и многие бабушкины травяные рецепты. В этом состоянии даже обычные средства от простуды могут привести к нежелательным проблемам.
Например, не стоит в жару принимать растительные иммуностимуляторы (родиолу розовую или лимонник). Ничего кроме учащения пульса и повышения артериального давления это не даст. Перечень растений, противопоказанных во время беременности длинный. Здесь алоэ, чабрец, шалфей, толокнянка, пижма, полынь и даже петрушка с морской капустой. Не ленитесь, заглядывайте в инструкции, прилагаемые к аптечным травам или препаратам, ищите разделы, где было бы четко написано, что прием такого-то лекарства или растения беременными не показан или просто ограничен. Спрашивайте об этом врача.
Помните, «народные» средства, какими бы безопасными они вам не казались, следует применять только после подтверждения диагноза врачом, с его согласия и только в качестве вспомогательной терапии! При условии, конечно, что врач знает хотя бы кое-что из фитотерапии…

Ссылка на основную публикацию